• Verkocht

Bandeliersberg 141 4707 SJ Roosendaal Minnebeek-Watermolen

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op goede locatie, nabij winkels en scholen, in wijk Tolberg gelegen, keurig nette eengezinswoning met zeer grote tuin op 205 m2 voorzien van overdekt terras, berging, carport en mogelijkheid voor een garage.

ZONNIGE, CIRCA 27 METER DIEPE TUIN OP HET ZUIDWESTEN MET CARPORT!

Bouwjaar: circa 1984.
Perceelsoppervlakte: circa 205 m2.
Inhoud woonhuis: circa 330 m3.
Woonoppervlakte: circa 106 m2.
Berging: circa 8 m2.

MOGELIJKHEID VOOR EEN GARAGE!

Deze woning is op de eerste en tweede verdieping voorzien van een mooie laminaatvloer (2019). Tevens beschikt de woning over twee buitenkraantjes (zowel voor als achter), nette keuken en sanitair, en een gezellig, overdekt terras aan de achterzijde.

GROTE DAKKAPEL MET VIER SLAAPKAMERS!

Indeling:
Begane grond (voorzien van betegelde vloer):
• Hal voorzien van meterkast (zes groepen en aardlekschakelaar).
• Net, geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
• Mooie woonkamer met trapkast en elektrische rolluiken aan achterzijde.
• Open keuken voorzien van nette inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en designradiator.

Eerste verdieping (betonvloer voorzien van laminaatvloer):
• Overloop.
• Drie mooie slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken.
• Nette, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, wandcloset en vast wastafelmeubel met bergkastjes.

Tweede verdieping (betonvloer voorzien van laminaatvloer):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Voorzien van grote dakkapel (2018), kunststof kozijnen en elektrische rolluiken.
• Voorzolder met wasmachineaansluiting en HR CV combiketel (Vaillant, 2005).
• Royale slaapkamer IV (circa 16,5 m2).

Perceel:
• Voortuin.
• Royaal overdek terras (circa 19 m2) voorzien van inbouwspots.
• Zeer royale tuin op het zuidwesten (circa 27 meter diep) met sierbestrating (2016), stenen bloemenperk, berging (circa 8 m2) en carport aan de achterzijde.
• Mogelijkheid om een garage te bouwen.

Eventueel snel te aanvaarden!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.255
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN N 4527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Eijken Makelaardij

Bel 0165-556580

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.