Luciadonk 62 4707 VL Roosendaal

Ruime uitgebouwde tussenwoning met o.a. carport en 4 slaapkamers, rustig gelegen in groene woonwijk Langdonk, op korte afstand van diverse voorzieningen. Deze nette woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte en keuken is gerealiseerd. Achter de keuken bevindt zich een ruime berging/bijkeuken. Verder is deze woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.

Indeling:
Hal/entree met toilet, meterkast (6 groepen, kookgroep, groep t.b.v. zonnepanelen en aardlekschakelaar) en aansluitend toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle uitbouw met uitzicht op de tuin en ruime overkapping. De keuken is gelegen aan de achterzijde.

De keuken biedt een L-vormige inrichting met een natuurstenen werkblad en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, hetelucht oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Verder toegang tot de ruime berging/bijkeuken van (ca. 9.5 m2) met aansluitend toegang tot de tuin. De bijkeuken is verwarmd en voorzien van elektra.

Via een tussenportaal is de trapopgang naar de 1e verdieping bereikbaar alsmede een naastgelegen vaste kast.

De achtertuin, bereikbaar via de openslaande deuren (vanuit de woonkamer en loopdeur vanuit de bijkeuken) is voorzien van sierbestrating, een ruime overkapping en houten bergruimte en achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast geeft toegang tot de vaste trapopgang naar de 2e verdieping, badkamer, 3 slaapkamers (ca. 9, 13 en 10.5 m2). De badkamer (ca. 5 m2) met raam is ingericht met een inloopdouche, (2e) hangcloset en wastafelmeubel, Verder is de badkamer geheel betegeld en voorzien van een plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 bergruimtes en de 4e slaapkamer (ca. 15 m2). In de bergruimtes bevinden zich o.a.: de aansluiting t.b.v. de wasmachine, opstelling cv-ketel (Remeha/ 2009) en omvormer t.b.v. zonnepanelen (10 stuks).
De ruime 4e slaapkamer is voorzien van 2 grote Velux dakramen) en bergruimte achter de knieschotten.

Overige bijzonderheden:
- Zonnepanelen 10 stuks
- Rolluiken
- Energielabel B
- Carport
- Tuinoverkapping
- Achterom