• Verkocht

Hadewychlaan 12 4707 HB Roosendaal Kroeven-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

*** REEDS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD VOOR INTERNETPLAATSING ***

Wonen op loopafstand van het stadscentrum van Roosendaal in een vrijstaande woning met maar liefst 2 opritten? Wij hebben het! Deze ruime woning beschikt over 4 slaapkamers, moderne badkamer én keuken, uitbouw, garage met elektrische garagedeur, 14 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuiden!

Indeling:

Begane grond:

De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (12 groepen en slimme meter) en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een wit gekleurde wandbetegeling, antraciet gekleurde vloerbetegeling, hangcloset, fonteintje en een raam.

Aan licht en ruimte geen gebrek in de uitgebouwde woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een tegel vloerafwerking (gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming) en een spachtelputz wandafwerking. Daarnaast beschikt de woonkamer over een ruime aanbouw die door middel van de vele ramen en de schuifpui een leuk uitzicht geeft op de zonnige achtertuin.

Vanuit de woonkamer is de open en moderne L-vormige keuken te bereiken. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, inbouw combi-oven, koelkast en sfeervolle inbouw sportverlichting. De keuken wordt door middel van de doorlopende kastenwand (inclusief vriezer) als een geheel betrokken bij de eethoek in de aanbouw.

Eerste verdieping:
Middels de vaste gesloten trap in de hal is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking, spachtelputz wandafwerking en rolluiken.
De eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een behang wandafwerking.

Je komt helemaal tot rust in de moderne badkamer die is voorzien van een donkergekleurde wand- en vloerbetegeling, wastafelmeubel, ligbad, douche, 2e hangcloset en een raam. Het raam in de badkamer is voorzien van een rolluik.

Tweede verdieping:
De vaste trap op de overloop biedt toegang tot de voorzolder. De voorzolder beschikt over de aansluiting voor de wasmachine, een dakraam, de Cv-ketel (Bosch 2009, eigendom) en biedt toegang tot de 4e slaapkamer.

De slaapkamer is voorzien van een laminaat vloerafwerking, vaste wastafel, extra bergruimte in de knieschotten en krijgt door de dakramen veel natuurlijk daglicht binnen.

Tuin:
De woning beschikt over een royale en zonnige tuin met achterom op het zuiden! De tuin is voorzien van sierbestrating, gazon, buitenkraan en twee overkappingen. Vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime garage met elektrische garagedeur. De garage is voorzien van elektriciteit, extra aansluiting voor de wasmachine en droger en biedt meer dan genoeg bergruimte.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- Op loopafstand van centrum Roosendaal;
- Voorzien van 14 zonnepanelen;
- Moderne badkamer én keuken;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Ruime garage met elektrische garagedeur;
- Dubbele oprit;
- Ruime tuin op het zuiden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.984
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Bosch ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 4559
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vermunt Makelaardij B.V.

Bel 0165 560111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.