• Verkocht

Tanzanietdijk 28 4706 TE Roosendaal Kortendijk A

Uitgelichte kenmerken

  • 216 m² wonen
  • 512 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
13 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen op loopafstand van de natuur? Wij hebben het! Deze woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk ‘het Sterrenbos’ en is voorzien van 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van 5 slaapkamers, woonkeuken, bijkeuken, vloerverwarming, royale tuin op het Zuiden, garage en oprit. Plan nu je bezichtiging.

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning op onze website

Indeling:

Begane grond:
De ruime en lichte hal geeft een goede eerste indruk van deze ruime woning. De hal is voorzien van een tegel vloerafwerking en stucwerk wandafwerking en biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de kantoorruimte, de meterkast (10 groepen en slimme meters) en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een doorlopende tegel vloerafwerking, wandbetegeling, mechanische ventilatie, fonteintje en een hangcloset.

Thuiswerken is in deze woning geen probleem. Op de begane grond bevindt zich de kantoorruimte (ca. 8 m2) die is voorzien van een doorlopende tegel vloerafwerking, stucwerk wandafwerking en biedt toegang tot de oprit.

De ruime woonkamer (ca. 63 m2) biedt een mooi uitzicht op de voor-, zij- en achtertuin en is voorzien van een doorlopende tegel vloerafwerking met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, design radiator en openslaande tuindeuren die je in de zomermaanden heerlijk kunt openen om binnen bij buiten te trekken.

Vanuit de woonkamer is de gesloten woonkeuken (ca. 14 m2) te bereiken. De ruime woonkeuken met leuk uitzicht op de tuin beschikt over een 4-pits gasfornuis, oven, 1,5 spoelbak, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, tegelspatwand en biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 7 m2) is voorzien van een tegel vloerafwerking met vloerverwarming, wandbetegeling, vaste wastafel, aansluiting voor de wasmachine en biedt toegang tot de tuin en de garage.

De ruime garage (ca. 21,5 m2) biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van twee auto’s en is voorzien van een dakraam, elektriciteit en onder het dakbeschot is er ruimte gecreëerd om op een slimme manier spullen op te bergen. De cv-ketel (Remeha Avanta 2011) bevindt zich tevens in de garage.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap in de hal is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. De overloop is voorzien van een houten vloerafwerking, stucwerk wandafwerking en biedt toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De woning beschikt over 4 slaapkamers (ca. 20 m2, 12 m2, 14 m2 en 16 m2), 2 van de slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking en de andere 2 slaapkamers zijn voorzien van een houten vloerafwerking. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van sfeervolle openslaande tuindeuren met toegang tot het balkon en een prachtig uitzicht op de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel.

De ruime badkamer (ca. 8,5 m2) is volledig betegeld en beschikt over vloerverwarming, toilet, douche, bad, dubbel wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een raam.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trapopgang op de overloop is de zolder op de tweede verdieping (ca. 13 m2) te bereiken. De zolder is makkelijk in gebruik te nemen als 5e slaapkamer en is voorzien van een laminaat vloerafwerking

Tuin:
Is ruimte en privacy waar u naar op zoek bent? De royale en privacyvolle achtertuin van deze woning is voorzien van sierbestrating, gazon, buitenkraan, borderbeplanting en beschikt over meerdere terrassen met overkapping waar u ook in de Nederlandse zomers in alle privacy kunt genieten. De tuin biedt toegang tot de schuur die is voorzien van elektriciteit en voldoende bergruimte biedt voor het plaatsen van fietsen en gereedschap.

Bijzonderheden:
- Woning met oprit en garage;
- Gelegen in de populaire wijk ‘Het Sterrebos’;
- Privacyvolle achtertuin met meerdere terrassen;
- Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming (m.u.v. een deel van de hal);
- Badkamer voorzien van vloerverwarming;
- 4 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer;
- Gelegen op loopafstand van het bos.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.662
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
512 m²
Inhoud
855 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2011)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN S 770
Kadastrale kaart
Oppervlakte
512 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vermunt Makelaardij B.V.

Bel 0165 560111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.