• Verkocht

Vogelzang 56 4707 XK Roosendaal Bovendonk

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Introductie
In de wijk Langdonk in Roosendaal nabij snelwegen en op korte afstand van alle voorzieningen, ligt deze tussenwoning. Door de scherpe prijs ideaal geschikt voor starters. De mogelijkheid bestaat om de woning uit te breiden met een aanbouw en/of een dakkapel. Men dient bij deze woning rekening te houden met modernisering.

Begane grond
Entree met meterkast die is voorzien van vier groepen.
Woonkamer gelegd met plavuizen, de wanden zijn afgewerkt met steenstrips en stucwerk. Het plafond is eveneens gestuukt en er is een trapkast aanwezig.
Open keuken met hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast.
Portaal met trapopgang en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

Eerste verdieping
Overloop met Vlizotrap naar de vliering.
Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van en douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Drie slaapkamers voorzien van behang. Eén kamer is voorzien van een inbouwkast.

Tweede verdieping
Bergzolder welke middels het aanbrengen van een vaste trap prima geschikt is te maken als slaapzolder. Desgewenst met uitbreiding van een dakkapel.

Algemeen
In verband met Covid-19 zijn er per bezichtiging maximaal twee personen welkom. Desinfectiegel is aanwezig. Het dragen van een mondkapje wordt aangeraden.

In de koopakte zal een 'niet zelfbewoningsclausule' worden opgenomen omdat de verkoper de woning nimmer zelf heeft bewoond.
De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. Tevens zal er een asbestclausule worden opgenomen.

De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.209
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 8753
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bink & Partners Makelaardij

Bel 076-2031990
Een funda gebruiker
Vogelzang 56
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
heel snel verkocht na goed advies Goed overleg, en hield me prima op de hoogte met alles, zelfs een eigen account om de vorderingen en een agenda bij te houden van zijn afspraken, en eventueel uploaden van documenten
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.