• Verkocht

Diepenbrocklaan 37 4702 HE Roosendaal Fatima-villapark

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Starters opgelet!

Op een aantrekkelijke locatie gelegen te moderniseren eengezinswoning zonder directe overburen, ruime achtertuin met stenen berging op het Oosten, doorzonwoonkamer, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van 3 slaapkamers) en een ruime badkamer. Wij gaan graag met u kijken!

Indeling
Begane grond:
De verzorgde voortuin is v.v. bescheiden beplanting, sierbestrating en een overdekte entree.

De ruime hal/entree biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, trapkast met groepenkast (6 groepen) en trapopgang naar de 1ste verdieping. Toiletruimte met toilet en fonteintje, donkere vloertegel, wandtegellambrisering en schrootjes plafondafwerking.

De doorzon woonkamer (ca. 25,5 m2) kijkt aan de voorzijde uit over het openbaar groen en is afgewerkt met structuurverf wandafwerking, een houten vloer en schrootjes plafondafwerking. De woonkamer biedt eveneens toegang tot de keuken.

De keuken (ca. 7 m2) met U-vormige houten keukenopstelling is v.v. een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en wasmachineaansluiting. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en is afgewerkt met een witte tegelvloer, structuurverf wandafwerking en schrootjes plafondafwerking.

De uitnodigende achtertuin (ca. 73 m2) op het Oosten beschikt over sierbestrating, borderbeplanting, zonnescherm, praktisch achterom, buitenkraantje, en vrijstaande stenen berging (ca. 7,5 m2).

1ste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, voormalig badkamer en een tussenhal met trapopgang naar de 2de verdieping.
De slaapkamers (resp. ca. 14 m2 en 12 m2) zijn ruim en afgewerkt met vloerbedekking, behang wandafwerking en schrootjes plafondafwerking.
De badkamer (ca. 6 m2) met donkere vloer- en wandbetegeling is v.v. een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en een spiegelkast.
De voormalig badkamer (ca. 3 m2) is volledig betegeld en ideaal geschikt als berging of wasruimte.
De tussenhal (voormalig slaapkamer) met vloerbedekking en behang wandafwerking biedt middels een vaste trapopgang toegang tot de 2de verdieping.

2de verdieping:
De bergzolder (ca. 16 m2), met overloop, beschikt over de CV Daalderop (eigendom, 2009) opstelling, knieschotten en een dakraam.

Overige bijzonderheden;
- Schilderwerk buiten 2020;
- Te moderniseren;
- Geen directe overburen;
- Nabij primaire- en secundaire onderwijs, stadscentrum van Roosendaal en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.494
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN C 6050
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (11,86 meter diep en 6,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vermunt Makelaardij B.V.

Bel 0165 560111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.