Spoorstraat 24 4702 VK Roosendaal Parklaan-Hoogstraat

Karakteristieke volledig te renoveren 2/1 kapwoning voorzien van veel authentieke elementen. De woning is gelegen op korte afstand van het station NS, centrum stad, (basis)scholen en diverse uitvalswegen.

Indeling:

Voortuin met entrée woning.
Sfeervolle hal met originele trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken en toiletruimte. Er is een vaste kelderkast bereikbaar onder de trap.
Ruime woonkamer met karakteristiek plafond, parketvloer, erker met glas-in-lood ramen en schouwpartij. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van dubbele openslaande tuindeuren.
Gesloten keuken met eenvoudige inrichting en originele tegelvoer.
Vanuit de keuken is er een bijkeuken bereikbaar welke toegang geeft tot de achtertuin.
Ruime vrij gelegen achtertuin met stenen berging en poort met achterom. De tuin is gelegen op het Zuidoosten.

1e Verdieping:

Overloop met vaste trap naar 2e verdieping.
Drie slaapkamers, groot ca. 16, 16 en 6,5 m2. De twee grote slaapkamers, waarvan een met 2 vaste kasten en de andere 1 vaste kast.
Eenvoudige badkamer met ligbad/douchecombinatie en vaste wastafel.

2e Verdieping:

Zolderkamer met 2 Velux dakramen.
Er is een aparte kamer met wasbak, welke kan dienen als een slaapkamer.
Bergruimte met opstelplaats CV-ketel en aparte geiser.

Bijzonderheden:

Bouwjaar ca. 1935.
Veel authentieke elementen.
Begane grondvloer deels voorzien van beton en deels voorzien van hout.
Grotendeels voorzien van enkele beglazing.
Woning dient gemoderniseerd te worden.

Deze woning wordt verkocht in collegiale verkoop met Hans van Berkel Makelaardij, Besterdplein 38 te Tilburg.