• Verkocht

Hoveniersberg 48 4708 HA Roosendaal Tolberg-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2020
Verkoopdatum
4 mei 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Een nieuwe woning waar je direct verliefd op wordt! Deze instapklare vrijstaande woning op de perfecte locatie in kindvriendelijke wijk de Tolberg heeft het allemaal: Een ruime uitgebouwde woonkamer met gashaard, moderne open keuken met kookeiland, 4 slaapkamers, prachtige badkamer en een praktijkruimte aan huis. Daarnaast bespaar je op je energierekening door maar liefst 29 zonnepanelen. Wees er snel bij!

Entree
Bij binnenkomst word je meteen getrakteerd op een mooie entree en voel je je direct at home. De strak en licht gestucte wanden in combinatie met de stoere donkere houten vloer met hoge vloerplinten en vloerverwarming zijn hier schuldig aan. Hier is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de toegang naar de woonkamer en het luxe hangtoilet.

Wonen & koken
We lopen door naar de sfeervolle woonkamer met uitbouw en de open keuken. Er is een mooie, open ruimte gecreëerd met dezelfde stoere houten vloer inclusief vloerverwarming. De wanden en de plafonds zijn strak gestuct. De woonkamer is tot in de puntjes verzorgd en nodigt uit voor heerlijke avonden op de bank met Netflix of een goed boek. Bovendien is deze ruimte goed in te richten met een grote hoekbank en zo’n gave grote eetkamertafel waar je met familie en/of vrienden aan plaats kunt nemen voor een overheerlijke maaltijd of borrel. We lopen naar het aangebouwde deel van de woonkamer, hier bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland, zo goed als nieuw, zeker een plaatje om te zien. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuiging, quooker, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een luxe ingebouwd koffieapparaat met diverse soorten koffies. Daarnaast kun je in de koude wintermaanden heerlijk genieten van het vuur van de gezellige gashaard. In de zomer open je de gehele achterpui/openslaande tuindeuren om te genieten van de heerlijke tuin. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de bijkeuken welke toegang geeft tot de achtertuin en de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is te gebruiken als kantoor of salon met directe toegangsdeur, maar daarnaast ook weer eenvoudig terug om te bouwen tot garage.

Tuinieren
We trekken hier de schoenen weer aan om de tuin te gaan bekijken. Met een ligging op het westen heb je hier echt de perfecte tuin voor heerlijke zomerdagen. De tuin is keurig aangelegd met tegels, gras en een prachtige overkapping. Hier geniet je op zomerse dagen heerlijk met familie en vrienden van de BBQ!

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1989 * Woonoppervlak 157 m2 * Perceel 230 m2 * Aanbouw 2018 * Keuken 2018 * Badkamer 2013 * Toilet 2018 * 29 zonnepanelen * Volledig gemoderniseerd * Perfecte woonspot voor gezinnen * Tolbergcentrum, scholen en speeltuintjes op loopafstand *

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.478
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2018, eigendom

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN N 2335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

C&R Makelaars

Bel 0165-201091

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tolberg-Centrum

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tolberg-Centrum

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.