• Verkocht

Prunuslaan 27 4702 AL Roosendaal Keijenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP!! BIEDEN VANAF € 205.000,- K.K.

Fraaie hoekwoning met berging, tuin, garage en verdere aanhorigheden gelegen op circa 216 m² grond.

Situering
De woning is gelegen in het centrum van Roosendaal. De snelwegen A17 en A58 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De grote steden Breda, Rotterdam, Antwerpen en Bergen op Zoom zijn binnen 30-40 autominuten bereikbaar.
Roosendaal heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: een ontmoetingscentrum, basisonderwijs, een gevarieerd winkelaanbod, sportverenigingen, rijk verenigingsleven, openluchtzwembad, gezondheidscentrum, kinderopvang, peuterspeelzaal en daarnaast diverse uitgaansgelegenheden.

De woning
De karakteristieke woning is gebouwd omstreeks 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 71 m² en een inhoud van ca. 299 m³. De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie bestaande uit metselwerk spouwmuren, deels betonnen deels houten begane grondvloer en verdiepingsvloer, kunststof kozijnen (2013) voorzien van dubbele beglazing. Het zadeldak is gedekt met pannen.
De woning wordt verwarmd middels een AWB CV-Ketel, bouwjaar 2018/ 2019.

Indeling
De hal/entree is afgewerkt met vinyl als vloerafwerking en deels lambrisering deels glasvezelbehang als wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. De hal geeft toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De meterkast beschikt over een schakelkast met voldoende aardlekschakelaars.

Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, deels tegels deels vliesbehang als wandafwerking en een stucwerk plafond. Het toilet is voorzien van een staand closet.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, vliesbehang als wandafwerking en een stucwerk plafond. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin en biedt middels de vele raampartijen een aangenaam lichtinval.

De keuken is afgewerkt met vinyl als vloerafwerking, behang als wandafwerking en een kunststof schrootjes plafond. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, oven (Whirlpool), koelkast, kunststof blad, een spoelbak en een los kastelement. De keuken biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, deels Spachtelputz deels vliesbehang als wandafwerking en een stucwerk plafond. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.

De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een stucwerk plafond. De badkamer is voorzien van een douche, een radiator en een wastafel.

Tweede verdieping
Zolder
Middels een vlizotrap op de eerste verdieping is de zolder te bereiken. De zolder bestaat uit twee compartimenten. Op zolder is de AWB cv-ketel (2018/2019) gesitueerd.

Tuin
Tuin
De sfeervolle tuin is gelegen op het zuiden en deels voorzien van sierbestrating en een terras welke is voorzien van elektrische zonnewering. De tuin is beplant met meerjarige beplanting en aan de achterzijde van de tuin is de stenen beging en garage gesitueerd.

Bijzonderheden
De vrijstaande stenen berging is voorzien van een loopdeur. In de berging is de opstelling voor wasmachine, droger en een extra koelkast of vriezer. De garage is gelegen direct tegen de berging. De garage beschikt over een handmatige deur en is geschikt voor het stallen van één auto.

Aanvullende informatie:
? De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: water, elektriciteit, gas, CAI en riolering;
? Sfeervolle ruime tuin op het zuiden;
? Parkeergelegenheid op eigen terrein én in de garage;
? Binnen circa 5 autominuten op de snelweg A58 en de A17;
? Kozijnen in 2013 volledig vernieuwd;
? CV Ketel – AWB bouwjaar 2018/ 2019;
? Instap klaar;
? Voorzien van een ruime garage/ berging.

Bestemmingsplan
Conform het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Roosendaal heeft het object met berging de enkelstemming ‘Wonen - 1’.
Voor meer informatie over het bestemmingsplan, neem contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.887
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB cv-ketel (2018)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL D 6898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROOSENDAAL EN NISPEN D 6883
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Staal Makelaars

Bel 0162-570471

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.