• Verkocht

Amarildijk 126 4706 AJ Roosendaal Kortendijk A

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 262.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Mooie uitgebouwde eengezinswoning in de gezellige en groene wijk ‘Kortendijk’ dichtbij scholen, het Visdonkse bos, sportgelegenheden, winkelcentrum en uitvalswegen. Deze ruime hoekwoning is onder andere voorzien van een verzorgde tuin (op het zuiden gericht) met een ruime vrijstaande stenen garage, achterom, ruime hal, aangebouwde bijkeuken en studieruimte, dakkapel en maar liefst 4 slaapkamers! Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat wilt u nog meer.
Indeling
Begane grond:
Via de nette voortuin komt u bij de verrassend ruime hal/entree met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, garderoberuimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is afgewerkt met een lichte vloerbetegeling en witte wandafwerking. De toiletruimte is voorzien van witte wandtegels en lichte vloertegels. De toiletruimte en garderoberuimte bevinden zich in een apart halletje met twee speelse lange raampartijen, die zorgen voor een heel licht en ruimtelijk effect. Tevens zijn vanuit hier de bijkeuken en de studie/kantoorruimte te bereiken.

De ruime woonkamer (ca. 29 m2) is voorzien van veel daglicht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloerafwerking, sierpleister wandafwerking en balken plafond.
De semi-open keuken (ca. 7 m2) staat in een hoekopstelling en is voorzien van een spoelbak, spotverlichting, en diverse inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
De bijkeuken is bereikbaar via de achterzijde van de woning met een aparte achterdeur, en afgewerkt met witte wandtegels, en lichte vloertegels en voorzien van een aansluiting voor wasmachine, droger en grote vriescombinatie. Studie/kantoorruimte is gelegen aan de voorzijde van de uitbouw met uitzicht op de voortuin.
De achtertuin is volledig voorzien van sierbestrating, en beschikt over een grote vrijstaande stenen garage (33 m2) en een praktische achterom.
De woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken en zonnescherm.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een lichte laminaatvloer en biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 6 m2; 15 m2 en 14 m2) alle drie afgewerkt met een lichte laminaatvloer en behangwandafwerking en voorzien van grote ramen. De aan de voorzijde gesitueerde badkamer (ca. 4 m2) is in dezelfde stijl opgetrokken als de toiletruimte op de begane grond en is voorzien van een hangcloset, wastafelmeubel, douchecabine en designradiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop met de CV-ketel (eigendom bouwjaar ca. 2016) en vandaar uit heeft u toegang tot de 4e ruime slaapkamer (ca. 15 m2). Deze verrassende slaapkamer beschikt een riante dakkapel, knieschotten en is afgewerkt met een stucwerk wandafwerking.

Overige bijzonderheden:
- Dichtbij scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum en uitvalswegen;
- Dakkapel, en ruime zolder met 4e slaapkamer;
- Ruime bijkeuken en kleine kantoorruimte;
- Achtertuin volledig voorzien van sierbestrating;
- Uitbouw op begane grond aan de zijkant van de woning
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met geïsoleerd glas
- 4 ruime slaapkamers
- Garage
- Rustige ligging
- Zonnige achtertuin op het zuiden gericht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 262.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2016

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN C 7409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (10 meter diep en 8,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

In de Roos Makelaardij

Bel 0165-85 29 77
Dhr. Jan Dekkers
Amarildijk 126
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bas is een zeer betrouwbare makelaar met kennis van zaken en een goed inschattingsvermogen van de huizenmarktsituatie. Zijn voorstel van de strategie bij de verkoop van ons huis heeft voortreffelijk gewerkt. Perfecte job, Bas! Well done!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kortendijk A

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kortendijk A

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.