• Verkocht

Mosberg 28 4708 NA Roosendaal Weihoek-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 794 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 569.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ben jij liefhebber van een grote tuin? Of wil je elk gezinslid een eigen, grote kamer bieden? Dit is hier allemaal mogelijk! Aan de Mosberg 28 schijnt het zonnetje al in de vroege ochtend in de grote tuin, bovendien krijg je een zonnig humeur van de hoeveelheid ruimte in deze woning. Deze beschikt over een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en een gaskachel, een moderne keuken, 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een extra badkamer op de eerste verdieping, een ruime garage, bijkeuken en een bergzolder. Daarnaast is de woning energiezuinig vanwege de 20 zonnepanelen. Vraagprijs €569.000 k.k. Ben jij al verliefd? Plan dan snel een bezichtiging in!

Entree
Zet je auto op de ruime eigen oprit. Je komt binnen in de hal met toiletruimte, de trap naar eerste verdieping, doorgang naar garage, de meterkast en über-handige bijkeuken met oa wasmachine- en drogeraanlsuiting, via de hal is tevens de keuken bereikbaar en is voorzien van inbouwapparatuur en een schier-eiland. De royale woonkamer van maar liefst 41 m2 is voorzien van voldoende lichtinval mede door de aangebouwde tuinkamer.

Entree
Wanneer je aan komt rijden zie je meteen de prachtig aangelegde grote voortuin met eigen oprit waarop meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Parkeer je auto op deze ruime oprit en je bent bij de overdekte voordeur, welkom! Ideaal is de carport, boodschappen haal je voortaan altijd droog binnen en de autoruiten krabben in de wintermaanden is verleden tijd. De ruime hal beschikt over een mooie stenen vloer en gestucte wanden. Vanuit hier bereik je de meterkast, het hangtoilet, de trap naar de eerste verdieping, de inpandige garage en de sfeervolle woonkamer.

Wonen & koken
Een smaakvolle open leefruimte met veel lichtinval, een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden. De woonkamer laat zich gemakkelijk indelen met meerdere ruime zitgedeeltes en een grote eettafel. In de koude wintermaanden geniet je van het vuur van de gashaard en in de zomer gooi je de tuindeuren open en geniet je van de zon! De woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combi oven, koelkast en een vaatwasser. Kookliefhebbers kunnen zich in deze luxe keuken helemaal uitleven! Daarnaast biedt de keuken voldoende ruimte voor een eethoek en bereik je vanuit hier de achtertuin. Vanuit de inpandige garage loop je door naar de ruime bijkeuken met voldoende opbergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bereik je via de woonkamer de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een badmeubel met wastafel.

Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal bereik je de overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De badkamer beschikt over een douche en een badkamermeubel met wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douchecabine en een wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergzolder die via een vlizotrap te bereiken is.

Tuinieren, zonnen & genieten
Deze ruime achtertuin is voorzien van veel privacy, nette erfafscheiding, diverse gezellige terrassen, een vijver en een tuinhuis. Nodig jouw vrienden en familie alvast maar uit voor de zomer BBQ! Ook in het voorjaar en najaar is het heerlijk vertoeven in het buitenverblijf met uitzicht over de tuin. De zijtuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van een terras. De woning is tijdens de bouw volledig voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Op het dak zijn daarnaast 20 zonnepanelen geplaatst, dus dit bespaart je iedere maand geld op je energierekening!

Omgeving
De woning is gelegen in kindvriendelijke wijk de Weihoek. Op loopafstand van de woning zijn een basisschool en diverse speeltuinen/veldjes gelegen. Daarnaast beschikt de Weihoek over veel groen. Kortom, de ideale woonwijk voor gezinnen!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2000 * Woonoppervlakte 150 m2 * Inhoud 675 m3 * Perceel 794 m2 * Villa in de Weihoek * Ruime oprit met carport * Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval * Woonkeuken met inbouwapparatuur * Gashaard * Ruime garage * Schuifpui * Bijkeuken * 4 slaapkamers * 2 badkamers * Volledig voorzien van dubbelglas * Alarminstallatie * Elektrische rolluiken * CV-ketel 2000 * Tuinhuis * 20 zonnepanelen * Energielabel A *

Laat je aangenaam verrassen als je deze woning komt bekijken, zowel de ruimte buiten als binnen maar ook de fijne wijk zal een koper echt overtuigen de juiste woning te hebben gevonden!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.793
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
794 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2000, eigendom

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN K 7257
Kadastrale kaart
Oppervlakte
794 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

C&R Makelaars

Bel 0165-201091
Dhr. van Baal
Mosberg 28
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een medewerker van dit makelaarskantoor heb ik ca.10 maanden geleden ontmoet.Toen is de aankoop van een appartement niet doorgegaan.Er is een afspraak gemaakt mocht er een geschikt appartement voor ons op de markt komen dan zouden wij een belletje krijgen.Wij hebben nadien regelmatig een reactie gehad en eind november was het raak.We zijn tot aankoop van een appartement overgegaan.Dit is allemaal snel en soepel geregeld.Gevolg onze woning kwam in de verkoop via C&R Makelaars.Tijdens het verkoopproces werden wij keurig op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen.Deze makelaar is erg actief op Social Media en dat was even wennen voor verkopers > 70 jaar.Regelmatig werd ons gevraagd als je hulp nodig hebt laat het dan maar weten want wij zijn voor jullie beschikbaar.Huidige woning is inmiddels tot onze volle tevredenheid verkocht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.