• Verkocht

Druivenberg 3 4708 DX Roosendaal Tolberg-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Yes! Gevonden hoor: het huis van je dromen. Zeker weten dat dat jouw reactie is bij het binnenstappen van deze sfeervolle uitgebouwde en instapklare tussenwoning. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een moderne open keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), een moderne badkamer en een fijne achtertuin met een overkapping en garage. Deze hotspot ligt in de kindvriendelijke wijk Tolberg, op loopafstand van het winkelcentrum, basisscholen en speeltuintjes. Vraagprijs €255.000,- Dit is 'm! Plan nu snel een bezichtiging in.

Entree
Parkeer de auto op de parkeervakken in de straat of in de garage. Ideaal als je niet te ver wilt lopen met de boodschappen, maar ook om snel binnen te zijn. Via de onderhoudsvriendelijke voortuin kom je bij de voordeur. De hal is voorzien van een mooie laminaatvloer en spachtelputz wanden. Via de hal met garderobewand bereik je het toilet, de meterkast en deze geeft je toegang tot de woonkamer.

Wonen & koken
Open de deur naar de woonkamer en je bent verliefd! Yes, die gedroomde lange eettafel en die gezellige zithoek kunnen geplaatst worden in deze ruime woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met inbouwspots en grote raampartijen. Een open lichte leefruimte voorzien van een mooie laminaatvloer, strak gestucte wanden en de deur met toegang tot de eerste verdieping. De moderne open keuken beschikt over voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Door de open keuken kun je tijdens het kokkerellen toch contact houden met je gasten. Via de open keuken bereik je de aangebouwde bijkeuken en de deur naar de achtertuin.

Slapen, dromen & douchen
Vanuit de overloop bereik je 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van gestucte/behangen wanden en een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douche, een toilet en een badkamermeubel met wastafel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, hier bevindt zich de zolder met de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Voldoende plek en opbergruimte voor iedereen in deze fijne woning!

Tuinieren, zonnen en genieten
De sfeervolle achtertuin is keurig bestraat en vrijwel onderhoudsvrij, daarnaast beschikt deze over een nette erfafscheiding, beplanting en een overkapping. Nodig jouw vrienden alvast maar uit voor de zomer BBQ! Fietsen en gereedschap kunnen worden opgeslagen in de berging/garage.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1990 * Woonoppervlakte 86 m2 * Perceel 145 m2 * Inhoud 353 m3 * Instapklare tussenwoning Tolberg * Rustig woonerf * Kindvriendelijke wijk * Sfeervolle woonkamer met uitbouw* Moderne open keuken met inbouwapparatuur * 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) * Master bedroom met inbouwkast * Nieuwe radiatoren * Moderne badkamer * Bijkeuken * Fijne achtertuin * Overkapping * Garage/berging met elektrische deur * Voorzien van dubbel glas, rolluiken en horren * Speeltuintjes, speelveldjes, scholen en het winkelcentrum in de buurt *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.965
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2009

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN N 1793
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

C&R Makelaars

Bel 0165-201091
Een funda gebruiker
Druivenberg 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een heel goede makelaar, snel met reageren en handelen richting ons. Wij zijn twee maal in de verkoop gegaan, i.v.m. niet de financiën rond kunnen krijgen van eerste koper. Ze zijn direct weer vol aan de slag gegaan voor ons en tijd en ruimte gemaakt, vlotte afhandeling van papieren, en een heel goed team achter de makelaars! Wij zouden dit makelaars kantoor zeker aan raden vrienden of bekenden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.