• Verkocht

Boomgaardstraat 17 4701 HE Roosendaal Centrum-Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het centrum gelegen, nabij scholen, winkels en uitvalswegen, leuke karakteristieke, gemoderniseerde en uitgebouwde half vrijstaande woning met garage, gezellige ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en houtkachel, gesloten keuken met moderne inrichting, bijkeuken en leuke stadstuin met achterom. Tevens biedt het woonhuis een moderne badkamer en 3 slaapkamers.

Roosendaal – Boomgaardstraat 17

Beschrijving:
De entree met parketvloer en lambrisering is voorzien van meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar) en geeft toegang tot de toiletruimte en een loopdeur naar de woonkamer. Deze toiletruimte is voorzien van tegelvloer en -wandafwerking, hangcloset en meubel met waskom
=========
De gezellige woonkamer (ca. 39 m²) is voorzien van parketvloer, stuukwerk wandafwerking, balkenplafond, houtkachel, openslaande deuren naar de tuin en open trap naar de verdieping. Toegang tot de aangebouwde keuken (ca. 12 m²) met moderne keukeninrichting in rechte opstelling voorzien van een houten werkblad met spoelbak, 6-pits fornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en buitendeur. Aansluitend een praktische bijkeuken (ca. 9 m²) met eveneens een recht opgestelde keukeninrichting met veel kastruimte, opstelplaats voor wasmachine, droger, en de HR combi cv ketel, een werkplek (handig voor thuiswerken) en buitendeur. Vanuit de tuin is via een loopdeur de aangebouwde garage (ca.16 m²) met roldeur bereikbaar.
=========

1ste Verdieping:
De overloop met laminaatvloer en deels stuukwerk en houten wandafwerking geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en ruime bergkast. Zolderberging bereikbaar via een vlizotrap.

Slaapkamer 1: (ca. 15m²), gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, gestuukte sfeervolle dakconstructie, kunststof kozijn met HR++ glas.
Slaapkamer 2: (ca. 7m²), gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden, vaste kast en rolluik.
Slaapkamer 3: (ca. 7,5m²), gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en rolluik.
Badkamer: (ca. 5,5 m²), met tegelvloer en deels betegelde wanden, ingericht met een ligbad met whirlpool en douchegelegenheid, toilet en een badmeubel met wastafel.

Zolderberging:
Via een vlizotrap is de bergzolder (ca. 33 m²) bereikbaar.

Tuin:
De onderhoudsvrije, beschutte achtertuin (ca. 41m²) is gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating en een achterom.

Garage:
Achter de aangebouwde keuken en bijkeuken is in de tuin is een stenen garage (ca. 16m²) met elektra gesitueerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.255
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN C 2151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROOSENDAAL EN NISPEN C 9428
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (15,54 meter diep en 2,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.