• Verkocht

Vondellaan 28 4707 AE Roosendaal Kroeven-Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Mooi gelegen, op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen, uitstekend onderhouden vrijstaande woning met ruime garage, carport en oprit, omringd met een fraai aangelegde tuin, gezellige overkapping in de achtertuin en achterom via overdekte zijgang.
Deze praktisch ingedeelde woning beschikt o.a. over een uitgebouwde, lichte woonkamer met gashaard, semi open keuken met moderne inrichting en via bijkeuken te bereiken garage (6,68m. x 4,90m.). Op de 1e verdieping 4 slaapkamers, inloopkast, geheel betegelde complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Grote zolderberging bereikbaar via vlizotrap.

Beschrijving:
Vanuit de voortuin bereik je de ruime entree met siergrindvloer met vloerverwarming, wanden voorzien van glasvliesbehang, trapopgang, meterkast (8 groepen + kookgroep), garderobe en deels betegeld toilet met hangcloset en fonteintje, toegangsdeuren naar de woonkamer en keuken.
=========
Lichte royale woonkamer (ca. 52m²) voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, gashaard en aparte zithoek/speelkamer, semi-open keuken, openslaande tuindeuren naar de tuin en elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde.
=========
De semi-open keuken is voorzien van een siergrindvloer met vloerverwarming, lichte moderne keukeninrichting in hoekopstelling met natuurstenen werkblad, kook-schiereiland met keramische kookplaat, afzuigkap, spoelcentrum, vaatwasser, combi magnetron, koelkast en kastenwand.
========
Praktische bijkeuken met siergrindvloer en aansluitpunten voor wasmachine en droger, keukenblok met spoelgedeelte en close-in boiler, kastenwand met veel bergruimte, tuindeur en toegangsdeur naar de garage. De ruime garage is voorzien van beton-/gietvloer met schrobputje, buitendeur en elektrische sectionaaldeur.
=========

1e verdieping:
De overloop met laminaatvloer en met glasvlies behangen wanden geeft toegang tot 4 slaapkamers, inloopkast en de volledig betegelde riante badkamer. Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar.

Slaapkamer 1: (ca. 10m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, met glasvlies behangen wanden, vaste kast en rolluik.
Slaapkamer 2: (ca. 16m²), gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, met glasvlies behangen wanden en rolluik.
Slaapkamer 3: (ca. 8,5m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, met glasvlies behangen wanden, vaste kast en rolluik.
Slaapkamer 4: (ca. 10,8m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, met glasvlies behangen wanden en rolluik.
Badkamer: (ca. 12m²) volledig betegeld en ingericht met een ligbad, badmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en designradiatoren.

2e verdieping:
Via vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Hier vindt u de opstelplaatsen voor de HR cv combikel (Vaillant, 2017) en de mechanische ventilatie unit. Deze zolder biedt veel opberg mogelijkheden en is voorzien van een dakraam.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin (ca. 217m²) biedt veel privacy en is ingericht met gazon, plantenborders, betonplaveisel, overdekte zijgang met achterom en een gezellige houten veranda/overkapping (ca. 24 m²) voorzien van elektra.

Garage:
De ruime garage (ca. 33m²) is voorzien van beton-/gietvloer met schrobputje, elektrisch bedienbare sectionaaldeur en loopdeur naar de tuin.

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
De ramen van de eerste verdieping en de ramen aan de voorzijde van de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken m.u.v. de badkamerramen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 4018
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Vondellaan 28
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Informeel en makkelijk contact, er kon snel geschakeld worden. Goed advies over verkoopstrategie. Afspraken worden nagekomen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Bob van Dijk Makelaardij
Beste Mirella en Coen, heel erg bedankt voor deze mooie beoordeling! Wij willen jullie heel erg bedanken voor het vertrouwen in ons kantoor en wensen jullie heel veel woonplezier in jullie prachtige "nieuwe" woning. Team Bob van Dijk Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.