• Verkocht

Lavadijk 27 4706 KW Roosendaal Kortendijk L

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Kortendijk, op korte loopstand van meerdere basisscholen, vlakbij een top-wijkwinkelcentrum en buitengebied Visdonk ligt deze leuke hoogwaardig afgewerkte en uitgebouwde eengezinswoning, met fijne tuin, aangebouwde garage, moderne keuken, moderne badkamer, en maar liefst 4 slaapkamers. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en parkeren kunt u gewoon recht voor de deur. Bovendien heeft u een fijne garage ter beschikking. Deze woning is instapklaar. Ruim en groen wonen, met ontspanning en scholen op loopafstand en een goed voorzien winkelcentrum in de buurt; de wijk Kortendijk heeft het allemaal! Komt u snel een kijkje nemen in deze leuke woning?

Entree:
Via de voordeur komt u in de hal met moderne en lichte laminaatvloer en toegang tot de vaste trap naar de bovenverdieping, toiletruimte, woonkamer, meterkast en bijkeuken. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien toilet en fonteintje.
De zeer ruime woonkamer met (ca. 46 m²) is tevens voorzien van een moderne, lichte laminaat vloer en glad stucwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer zijn de open keuken, trapkast en via dubbele schuifpui de achtertuin te bereiken.
De moderne keuken (ca. 9 m²) in een hoekopstelling, biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van eigentijdse apparatuur: combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, granieten, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.
De bijkeuken is bereikbaar via de hal en is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte is aangebouwde garage toegankelijk.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal bij de voordeur kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop is voorzien van tapijt, en biedt toegang tot de luxe badkamer, 3 slaapkamers en de vaste trap naar de zolderverdieping (tevens 4e slaapkamer).
Slaapkamer 1: (ca. 14 m²) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien tapijt vloerafwerking, stucwerk wandafwerking en vaste kast.
Slaapkamer 2: (ca. 7 m²) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien tapijt vloerafwerking en stucwerk wandafwerking.
Slaapkamer 3: (ca. 11 m²) is gelegen aan de achterzijde is voorzien tapijt vloerafwerking en stucwerk wandafwerking.
Badkamer: (ca. 5 m²) is volledig modern betegeld en voorzien van douchecabine, tweede wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator.

Zolder:
Via de vaste trap op de overloop komt u op de voorzolder met opstelplaats van de HR cv ketel (bouwjaar ca. 2017). Vanuit hier is er toegang tot de ruime 4e slaapkamer (ca. 13 m2).

Tuin:
De geheel omheinde en goed onderhouden achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van natuursteenbestrating.

Bijzonderheden:
- Basisschool en kinderopvang op korte loopstand
- 4 ruime slaapkamers
- ruime woonkamer met uitbouw
- moderne keuken met inbouwapparatuur
- moderne badkamer
- aangebouwde garage
- aan de achterzijde uitgebouwd (aluminium serre) over de volledige breedte
- voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN M 381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

In de Roos Makelaardij

Bel 0165-85 29 77
Dhr. Mark Mol
Lavadijk 27
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Open en eerlijke communicatie, goede marktkennis en advies tegen de juiste prijs. Door ook de aankoop begeleiding te doen voor de nieuwe woning zijn wij erg tevreden over het resultaat.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.