• Verkocht

Kalsdonksestraat 19 4702 ZA Roosendaal Parklaan-Hoogstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan de rand van het centrum ligt deze leuke eengezinswoning met grote garage en fijne tuin met overkapping op het westen. Deze woning beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met pvc vloer en trapkast. Gesloten keuken met recht opgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, toegang tot een portaal met toilet en deur naar de tuin. Op de verdieping een overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de ruime zolder waar een 3e slaapkamer gerealiseerd kan worden. De fijne, diepe tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een gezellige overkapping en openslaande deuren is de grote garage bereikbaar en deze heeft eveneens een elektrisch bedienbare garagedeur.

Beschrijving:
Entree voorzien van plavuizenvloer, trapopgang, meterkast (4 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar) en trapopgang naar de verdieping.
=========
Gezellige, lichte woonkamer (ca. 28m²) met mooie pvc vloer (2020), structuur wanden, trapkast en toegang tot de keuken. De gesloten keuken (ca. 8m²) is voorzien van plavuizen vloer en recht opgestelde moderne inrichting met kunststof werkblad, rvs spoelcentrum, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, separaat meubel met magnetron en deur naar achterportaal. Dit portaal met plavuizenvloer geeft toegang tot een volledig betegelde toiletruimte met duoblok en radiator, tevens de achterdeur naar de fijne diepe achtertuin met overkapping.
=========
1ste Verdieping:
De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een rechte vaste trap naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1: (ca. 14m²), gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaat vloer en structuur wandafwerking.
Slaapkamer 2: (ca. 9,6m²), gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaat vloer en structuur wandafwerking
Badkamer: (ca. 6,5m²) volledig betegeld en ingericht met inloopdouche, badmeubel met wastafel, toilet en designradiator. Mogelijkheid voor aansluitingen wasmachine en droger.

2e verdieping:
Via de vaste trap is de ruime zolder voorzien van dakraam te bereiken, hier bestaat de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren. Tevens is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten en opstelplaats voor de gasgestookte HR cv combiketel (Vaillant, 2013).

Tuin:
De ruime, zonnige en omsloten achtertuin (ca. 68m²) is gelegen op het westen en geheel voorzien van sierbestrating met niveauverschil, gezellige overkapping (afsluitbaar middels tentdoek panelen) en via dubbele openslaande deuren is de ruime garage bereikbaar.

Garage:
Achter in de tuin ligt de stenen garage (ca. 30m²), deze is aan de achterzijde bereikbaar middels een elektrisch bedienbare garagedeur en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.490
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN L 3346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROOSENDAAL EN NISPEN L 4529
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (17,25 meter diep en 3,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.