• Verkocht

Verweylaan 11 4707 LR Roosendaal Kroeven-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2022
Verkoopdatum
14 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Al een tijdje aan het zoeken naar dat leuke instapklare huis op een fijne locatie en met een mooie achtertuin? Dan is deze woning beslist iets voor jullie! Kom eens een kijkje nemen op de Verweylaan. Deze woning heeft een heerlijk lichte woonkamer voorzien van een geweldige visgraatvloer met een schuifpui en een open keuken. Bovendien heeft de woning een ruime badkamer met douche en bad, 3 mooie slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel, en een ruime achtertuin met aangrenzende garage en een achterom. Een feestje om jullie hier te mogen rondleiden, laat staan om hier te wonen. De woning is ook te kopen met garage. Deze garage is direct achter de tuin is gelegen en wordt aangeboden voor een bedrag van € 20.000,-.

Deze eindwoning op de Verweylaan is te koop met een eigen garage. Maar parkeren kan hier ook prima voor de deur, er is altijd wel een plekje te vinden in deze gezellige straat. Via de fraai aangelegde voortuin kom je bij de voordeur en stap je binnen jullie (misschien wel) toekomstige nieuwe woonhuis. De hal is licht afgewerkt en beschikt over een houten vloer. De hal is voorzien van een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, een meterkast en een toiletruimte. De toiletruimte is modern afgewerkt en beschikt over een hangtoilet en een fonteintje.

Die toffe visgraatvloer die je tegenwoordig ziet in alle woonstyling programma's, is hier al aanwezig (handig!). En wat een lichtinval, heerlijk die grote schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. Met een schuifpui voelt het buitenleven nooit ver weg. Dat vrolijk fluitende roodborstje, de kinderen die lekker ravotten op het gazon. En wow wat een licht binnen! Zie jij je hier al zitten met het gezin of vrienden, genietend van een heerlijke maaltijd?
De moderne witte open keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken beschikt over een gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en inbouwspots. De achterdeur biedt toegang tot de achtertuin.

We lopen even terug naar de hal en gaan met de vaste trap naar de eerste verdieping. De overloop is strak gestuct en voorzien van een mooie laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een donkere vloer- en wandtegel en beschikt over een bad en een douche, een wastafelmeubel en een design radiator. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en is modern afgewerkt.
In deze ruimte bevindt zich eveneens een grote kast met voldoende opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over gestukte wanden en een mooie visgraatvloer. De andere slaapkamer beschikt eveneens over gestukte wanden en een lichte laminaatvloer.
Via een vaste trap bereik je de overloop van de zolder, hier bevindt zich eveneens de CV-ruimte en is voorzien van een dakraam en een mooie laminaatvloer. Treedt binnen in de mooie ruime 3e slaapkamer, voorzien van een fijne dakkapel. Slapen, dromen en wakker worden met het ochtendzonnetje op je gezicht gaat hier zeker lukken!

De gezellige onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een gazon en een terras. De tuin is voorzien van een stenen muur en borders, en biedt voldoende privacy en een heeft een achterom. De achterzijde van de woonkamer is bovendien voorzien van rolluiken en heeft aan de buitenzijde een zonnescherm. Een grote wens voor een garage? Hier is ie dan! Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de toegang tot de vrijstaande garage. De garage is voorzien van een electrische garagedeur (De garage wordt los aangeboden voor een bedrag van € 20.000,-)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.723
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 3978
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROOSENDAAL EN NISPEN D 4506
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

In de Roos Makelaardij

Bel 0165-85 29 77

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.