Amarildijk 117 4706 AC Roosendaal Kortendijk A

STARTERS OPGELET!
In de gewilde, groene wijk, Kortendijk, ligt deze keurig onderhouden woning, voorzien van drie slaapkamers en privacyvolle achtertuin.
De woning is verrassend ruim en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. In de achtertuin kunt u van veel privacy genieten, aangezien je geen directe achterburen hebt.
De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en winkelcentrum Dijkcentrum.

Indeling
Entree:
Hal met meterkast
De hal en woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc vloer, de wanden in de woonkamer zijn afgewerkt met stucwerk.
De eigentijdse open keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over voldoende daglicht, koken doen we op een inductie kookplaat.
Vanuit de keuken en woonkamer is de hal bereikbaar. Hier bevindt zich het toilet, trapopgang, trapkast, toegang tot de berging en achtertuin.
Vanuit de berging is ook de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar tweede verdieping
Hal bekleed met vloerbedekking
De nette badkamer, volledig betegeld, is voorzien van een inloopdouche.
Slaapkamer 1: ca. 360x366cm linoleum vloer, behang wandafwerking
Slaapkamer 2: ca. 180x350cm linoleum vloer, behang wandafwerking
Slaapkamer 3: ca. 270x350cm laminaatvloer, behang wandafwerking

Tweede verdieping
Open zolderruimte bereikbaar via vlizotrap, voorzien van c.v. installatie Vaillant HR Combi 2013

Tuin
Heerlijk diepe achtertuin voorzien van achterom, grotendeels bestraat en gelegen op het westen. Veel privacy, doordat je geen directe achterburen hebt.

Bijzonderheden
+ drie slaapkamers
+ kindvriendelijke wijk
+ gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen
+ diepe privacyvolle achtertuin, gelegen op het westen.

Meetinstructie NEN2580
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.