• Verkocht

Abdijberg 6 4707 MV Roosendaal Minnebeek-Watermolen

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2022
Verkoopdatum
21 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van kinderboerderij Minnebeek? Dan is deze gezellige tussenwoning iets voor jou! De woning heeft maar liefst vier slaapkamers! Is dit iets voor jou? Lees vooral verder!

Entree
Parkeer je auto voor de deur en loop vooral met ons mee! Bij binnenkomst in de hal zie je direct het mooie laminaat op de vloer en de nette spachtelputz wanden. In de hal heb je gelijk verbinding tot het toilet, de meterkast, de trap en de deur naar de woonkamer.

Wonen en koken
Als wij doorlopen naar de woonkamer vallen de vele raampartijen gelijk op, hierdoor komt er veel natuurlijk licht binnen. Via de woonkamer kan je gelijk doorlopen naar de open keuken. Deze nette keuken is voorzien van een gaskookplaat en een koelkast. De keuken is uitgebouwd waardoor er veel meer werkruimte aanwezig is. De gehele woning is voorzien van dubbelglas behalve één slaapkamer.

Slapen, dromen en douchend
Via de trap in de hal lopen wij naar de eerste etage. De overloop op de eerste etage biedt de verbinding aan naar drie ruime slaapkamers en de badkamer. Door de aanwezigheid van een opbouw zijn de slaapkamers heel erg ruim! Als je altijd al je eigen kingsize bed had gewild, in deze slaapkamers heb je aan ruimte geen gebrek! In de slaapkamers komt veel natuurlijk licht binnen. De slaapkamers zijn voorzien van een modern laminaat op de vloer. De eerste verdieping is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met wastafel en een hangend toilet. De badkamer is voorzien van een nette tegelvloer-en wanden. Wij zullen via de vaste trap naar de tweede verdieping lopen. OP de tweede verdieping is de vierde slaapkamer te vinden, hier bevinden zich ook de aansluitingen van de wasmachine en droger.

Tuinieren, zonnen & genieten
In de tuin (noordwest) Kun je heerlijk relaxen en volop genieten van de rust. Geen groene vingers? Aan deze tuin heb je nauwelijks onderhoud nodig. De tuin is voorzien van een stenen schuur, een achterom en een zonnescherm. In deze tuin kan je heerlijk barbecueën met familie en/of vrienden. Je kan er ook voor kiezen om een fijne lounge set buiten te zetten en heerlijk te genieten van de zon. Mocht je interesse hebben in de woning, plan dan zo snel mogelijk een bezichtiging in!

Bijzonderheden:
Ketel uit 2014 (eigendom)* Modern laminaat* Kruipruimte aanwezig* Tuin op het noordwesten* Zowel kunststof als hardhouten kozijnen* Achterom en een schuur* Dakisolatie* Opbouw op eerste verdieping*

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.112
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN N 195
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROOSENDAAL EN NISPEN N 196
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Opstal belast met vruchtgebruik

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

C&R Makelaars

Bel 0165-201091

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.