• Verkocht

Edisonstraat 44 4702 ND Roosendaal Kalsdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een gezellige woonwijk, aan de rand van het centrum van Roosendaal gelegen een royaal uitgebouwde eengezinswoning met berging en een diepe zonnige tuin op het zuiden. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en rolluiken en ligt in een rustige kindvriendelijke straat op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1948
Woonoppervlakte: 96 m2
Perceeloppervlakte: 199 m2
Inhoud: 177 m3

Indeling:
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de bijkeuken en de woonkamer.

Vanuit de hal komt u in de nette woonkamer met stucwanden, een warme laminaatvloer, balkenplafond en een mooie schouwpartij. De woonkamer is erg ruim opgezet. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, samen vormt dit een doorzonkamer voor een fijne en optimale lichtinval.

De licht uitgevoerde keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De hoek keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur; oven, gaskookplaat en afzuigkap. Door de vele onder- en bovenkasten is deze keuken voorzien van voldoende bergruimte.

Vanuit de keuken kunt middels de dubbele tuindeuren naar de fijne en zonnige achtertuin.

De bijkeuken bevindt zich centraal gelegen in de woning en is voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur en biedt extra bergingsruimte.

Eerste verdieping.
Op de hal van de eerste verdieping is een ruime bergkast, 3 lichte slaapkamers en de badkamer.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een neutrale laminaatvloer, radiator en een groot raampartij. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en tevens is de slaapkamer voorzien van twee inbouwkasten.

Slaapkamers twee en drie zijn ook voorzien van een neutrale laminaatvloer, radiatoren en grote raampartijen.

De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van volledige betegeling. De badkamer biedt u een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap krijgt u toegang tot de tweede verdieping. Hier is een ruime bergzolder op stahoogte met veel extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de c.v. installatie.

Achtertuin
De achtertuin is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het zuiden en middels dubbele tuindeuren te bereiken. Zo kunt u optimaal van de zomer genieten en het terras een verlengstuk van uw keuken maken. De tuin beschikt over een berging en een eigen achterom.

Kenmerken:
- Gelegen in een gezellige woonwijk, aan de rand van het centrum van Roosendaal
- De woning is in 2020 voorzien van nieuw schilderwerk
- De woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruime bergzolder

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.188
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN B 6678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (13 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jurgens & Van Bemmelen

Bel 013-3032227

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.