• Verkocht

Kalsdonksestraat 98 4702 ZH Roosendaal Parklaan-Hoogstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden 2/1 kap woning met royale garage van 26m² gelegen recht tegenover de fraaie Charitaskapel. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een tuin op het zuidoosten. Binnen enkele minuten wandelt u naar het centrum of bereikt u het station.

Hal/entree met plavuizen vloer, toilet, trapkast, trapopgang en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) geeft toegang tot de woonkamer.
Toilet v.v. hangcloset en moderne afwerking.
=================
De sfeervolle woonkamer (ca.25 m²) is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden, voormalige schouw en toegang tot de open keuken.
=================
Open keuken (ca. 8m²) met plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, parallel opgestelde keukeninrichting welke is voorzien van een kunststof werkblad, vaatwasser, combi magnetron, koelkast, gas kookplaat, afzuigkap en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
=================

1ste Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de moderne badkamer en een vaste trap naar de
zolder.

Slaapkamer 1: (ca. 15,2m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, stuc wandafwerking en kunststof kozijnen.
Slaapkamer 2: (ca. 10,6m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en kunststof kozijnen.
Slaapkamer 3: (ca. 11,7m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer, stuc wandafwerking, kunststof kozijnen en een vaste kast
=================

Zolder:
Te bereiken middels een vaste trap en uitermate geschikt voor het creëren van een 4de slaapkamer.
De zolder beschikt over een royale dakkapel, de aansluitingen tbv wasmachine en droger en de HR combi CV ketel (Remeha Tzerra 12-2020)
==================

Tuin:
De op het zuidoosten gelegen tuin (ca. 55m²) is aangelegd met sierbestrating, terras, bloemborders, kunstgras, zijpoort en garage.

Berging:
De stenen gemetselde garage (ca. 26m²) is voorzien van elektra en een stalen kanteldeur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (2020)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL O 259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROOSENDAAL O 281
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (6,07 meter diep en 9,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.