• Verkocht

Vlietdijk 230 5245 RG Rosmalen Vlietdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

KEURIG AFGEWERKT 3-KAMERAPPARTEMENT MET EEN RUIME LOGGIA OP DE BEGANE GROND, EEN EIGEN PARKEERPLAATS EN EEN BERGING IN DE ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE VAN HET COMPLEX.

LOCATIE:
Dit in 2008 opgeleverde 3-kamerappartement is gelegen in appartementencomplex ‘Klooster Baptist’ in nieuwbouwwijk ‘De Groote Wielen’. De ligging van deze woning is ideaal te noemen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de op- en afrit van rijksweg A2. Het gezellige centrum van Rosmalen ligt op loop/fietsafstand, maar ook het bruisende ’s-Hertogenbosch is te fietsen. Bus (halte op 100 meter afstand) en trein zijn binnen handbereik.

INDELING

Centrale entree (begane grond):
U komt binnen bij de gemeenschappelijke entree voorzien van postbussen en een bellentableau. De centrale entree biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. De parkeerplaatsen en bergingen voor bewoners zijn gesitueerd in de parkeerkelder, waar eveneens toegang tot de lift is.

Appartement (begane grond):
De hal biedt toegang tot de meterkast, deels betegelde toiletruimte met fonteintje, wasruimte/berging, twee ruime slaapkamers, badkamer en de woonkamer met open keuken. De zeer lichte woonkamer, met mooie raampartijen, heeft een praktische indeling en beschikt over een nette pvc vloer en een deur naar de sfeervolle en ruime loggia. Door de vele ramen en de aangrenzende loggia beschikt het appartement over een prettige daglichttoetreding.

De open keuken ligt in een nis, wat voor een leuke sfeer zorgt. Deze keuken heeft een keukenblok (in een lichte kleurstelling afgewerkt) en is voorzien van opbergruimte, een keramische kookplaat en afzuigkap. Naast de keukenopstelling is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer.

Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en een strakke wandafwerking.

De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleuren en voorzien van een ligbad, tweede toilet en een wastafel met meubel. Grenzend aan de hal bevindt zich eveneens een berging met daarin de unit voor blokverwarming en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

BIJZONDERHEDEN:
- Appartement gelegen op de begane grond;
- Lichte woonkamer met open keuken;
- Twee ruime slaapkamers;
- Een royale loggia;
- Parkeerplaats en berging in afgesloten parkeerkelder;
- De VvE bijdrage bedraagt €141,- per maand (woning, parkeerplaats en berging);
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.046
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 141,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROSMALEN H 4744
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Het Waare Huis

Bel 073-5236465
Een funda gebruiker
Vlietdijk 230
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Niet de goedkoopste makelaar die je kunt vinden, maar zeker wel een van de beste. Ik ben erg goed geholpen bij de verkoop van mijn appartement en de communicatie verliep ook zeer soepel. Van de fotograaf tot tips ivm de verkoop ben ik zeer tevreden over de service. Hartelijk dank!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Het Waare Huis
Bedankt voor deze mooie beoordeling! Ook wij hebben de samenwerking als zeer prettig ervaren met een mooi resultaat als gevolg! Hartelijke groet, Team Het Waare Huis

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vlietdijk

Heel Rosmalen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vlietdijk

Heel Rosmalen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.