• Verkocht

Lambertusterp 1 5241 VC Rosmalen Rosmalen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HEEL LICHT EN KEURIG AFGEWERKT 3-KAMERAPPARTEMENT MET ROYALE WOONKAMER, ZONNIGE TUIN EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS (AFGESLOTEN TERREIN). HET APPARTEMENT IS GESITUEERD OP DE BEGANE GROND EN GELEGEN IN HET CENTRUM VAN ROSMALEN.

LOCATIE:
Deze woning ligt werkelijk op een fantastische locatie! Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Rosmalen met een diversiteit aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook de bushalte en het NS-station zijn binnen vijf minuten te voet bereikbaar. Met recht een A-locatie dus! Achter het appartementencomplex ligt een afgesloten parkeerplaats waar u een eigen parkeerplaats heeft. Daarnaast heeft u toegang tot de gezamenlijke berging / fietsenstalling.

INDELING

Begane grond:
Het appartement is ruim van opzet en gelegen op de begane grond. Via de entree komt u in een hal die toegang biedt tot de meterkast, volledig betegelde toiletruimte (met wandcloset en fonteintje), ouderslaapkamer (aan de voorzijde) en de woonkamer.

Als u de deur opent naar de woonkamer wordt u verrast door de ruimte! De woonkamer heeft een royale zithoek en staat in directe verbinding met de eethoek. Door de vele ramen is er veel daglichttoetreding. De ruimte beschikt over een eikenhouten vloer. Vanuit de eethoek, waar u een grote eettafel kwijt kunt, heeft u zicht op de half open keuken.

De hoogglans witte keuken (2017) in hoekopstelling is keurig afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de openslaande deuren in de keuken is de zonnige achtertuin toegankelijk.
Vanuit de eetruimte is de royale bijkeuken te bereiken met de opstelling van de cv-ketel (2010) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is hier nog voldoende ruimte voor uw voorraad en huishoudelijke apparaten. Vanuit de bijkeuken is de tuin ook bereikbaar.

De eetkamer biedt toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een eikenhouten vloer.
Tussen de twee slaapkamers is de badkamer gesitueerd en hierdoor voor beide ook toegankelijk. Deze ruime badkamer (2016) is als zeer modern te omschrijven en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en een design radiator.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten en zowel vanuit de woning als met een achterom te bereiken. De tuin beschikt over een groot terras, overkapping, sierbestrating, border, bergkast én een berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklaar 3-kamerappartement;
- Toegankelijk voor minder validen;
- Gelegen op een A-locatie;
- Royale en lichte woonkamer;
- Bijkeuken;
- Twee slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Tuin op het zuidoosten met eigen berging;
- Parkeerplaats (op afgesloten terrein);
- Gezamenlijke berging / fietsenstalling;
- Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- Maandelijkse VvE bijdrage is circa € 120,-;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.165
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN H 4224
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Het Waare Huis

Bel 073-5236465

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rosmalen-Centrum

Heel Rosmalen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rosmalen-Centrum

Heel Rosmalen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.