• Verkocht

Cornelis Bosstraat 6 5246 CJ Rosmalen Hintham-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**Wij kunnen geen bezichtigingen meer aanbieden. Alle tijden zijn volgeboekt.**

LEKKER RUIM EN LICHT HOEKAPPARTEMENT

Dit leuke 4-kamerappartement ligt centraal in een groene woonomgeving waar je heerlijk kunt recreëren, sporten, wandelen en fietsen.

Recreatieplas ‘de Oosterplas’, rivier de AA met nabij het prachtige gebied rond de Zandvang en het 'IJzeren Kind' zijn allemaal om de hoek. Tevens vind je op korte afstand winkels en andere faciliteiten. De Bossche binnenstad is binnen 10 minuten fietsen te bereiken! En weleens gedacht aan een boodschap doen in Rosmalen? Ook het gezellige centrum van Rosmalen is op korte fietsafstand.

Een ruim appartement op een goede locatie dus!
Toen Marije op zoek was naar een fijne en leuke plek voor zichzelf, viel ze op de ligging van dit appartement. Het is een heel licht huis, mede door het extra raam in de woonkamer. Door de hoekligging heb je ook minder buren, altijd fijn. De buurt is netjes en veilig, dat vond Marije ook heel belangrijk. “Als ik er na een dag werken nog even uit wil dan kan dat, je loopt van hier zó de natuur in!” vertelt de enthousiaste verkoopster, die het wonen aan de Cornelis Bosstraat als een cadeautje ervaart. “Op weg van werk naar huis pak ik onderweg even de boodschappen mee, de winkels zijn vlakbij, heel handig!” vult ze even later aan als we het appartement bekijken. De verkoopster woont hier met heel veel plezier, dat is duidelijk.

Ooit was de eetkamer een aparte kamer, door eerdere bewoners is een doorbraak gemaakt waardoor het een ruimtelijke en open woonkamer is geworden. “Ik geniet van het uitzicht bij de eetkamer en woonkamer, het geeft mij een gevoel van rust en geborgenheid”. De slaapkamer is aan de achterkant met een badkamer is en-suite. In de slaapkamer vertelt Marije: “Ik was eerst bang dat ik geluidshinder van de snelweg zou ervaren, maar dat is helemaal niet zo. De geluidswal van de snelweg en het isolerende glas zorgen ervoor dat je in het appartement geen snelweg hoort. Ik slaap hier prima!” De extra slaapkamer aan de voorkant is in gebruik om te kunnen thuiswerken. Zowel bij de woonkamer als bij de keuken is een balkon waar je je even kunt terugtrekken met een boek of je planten kunt verzorgen. Zet de deuren open en het waait lekker door! Heerlijk in de zomer.

We begrijpen het: het is hier gewoon fijn wonen!

Wil jij graag komen kijken naar dit leuke appartement? Dat kan! Marije en haar vriend Thijs verzorgen zelf de bezichtigingen op vrijdagavond 25 juni en op zaterdag 26 juni. Een reservering voor een bezichtiging maak je eenvoudig door House to sell te mailen of te bellen.

KENMERKEN
- Goed onderhouden appartement met momenteel 2, maar 3 slaapkamers mogelijk;
- Twee balkons;
- Praktische privé berging op de begane grond;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Centrale verwarming middels blokverwarming;
- Warm water via eigen, gasgestookte geiser;
- Aansluiting voor elektrisch koken aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.899
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 262,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROSMALEN E 3814
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 262,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

House to sell

Bel 073-6898251

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.