• Verkocht

Parkweg 17 5242 CA Rosmalen Molenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 560.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Aan de Parkweg staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, een bijkeuken, oprit, garage en heerlijke tuin op het westen.

De woning is gelegen in de wijk Molenhoek. Alle benodigde voorzieningen voor jong en oud zijn binnen handbereik: winkelcentrum Molenhoek, diverse scholen, kinderopvang, zwembad en speeltuin ’t Kwekkeltje, vele sportvoorzieningen en er is een goede verbinding met de A2 en A59. Rosmalen heeft een eigen treinstation en met de fiets ben je snel in het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Indeling

Entree/hal
Entree in de ruime hal met de meterkast, trapkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de strakke, ruime L-vormige woonkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervol zitgedeelte met open haard.
Aan de achterzijde is het eetgedeelte. Via openslaande deuren loop je vanuit hier zo de tuin in.
Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er fijn veel licht binnen.

Keuken
Vanuit de hal kom je aan de achterzijde van de woning in de gesloten keuken.
De keuken beschikt aan 2 kanten over kast/ werkruimte en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, een combi oven/ magnetron en een koelkast. Achter in de keuken is nog ruimte voor een eettafel. Via een schuifpui heb je toegang tot de achtertuin.

Bijkeuken
Vanuit de keuken en de garage is de bijkeuken toegankelijk.

Garage
Vanaf de oprit en vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trapopgang in de hal is de overloop bereikbaar met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Deze verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers. 2 aan de voorzijde van de woning en 1 aan de achterzijde. Alle 3 de kamers beschikken over een praktische vaste kast.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de oploop op de tweede verdieping.
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de was apparatuur en een wasbak.
Vanaf de overloop heb je toegang tot nog 2 ruime slaapkamers en een berging.
In de berging hangt de CV ketel.

Exterieur

Tuin
De woning beschikt over een heerlijke, grote achtertuin op het westen, met veel privacy.
De tuin is sfeervol ingericht met een terras, een gazon, borders met beplanting en bomen.

Oprit
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
* Fijne, kindvriendelijke buurt
* 5 slaapkamers
* Bijkeuken
* Garage
* Heerlijke tuin met veel privacy op het westen
* Royaal wonen op een fijne locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 560.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.522
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROSMALEN G 1124
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
122 m² (12,5 meter diep en 9,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stoffels Makelaardij

Bel 073 - 20 20 215

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.