• Verkocht

Frederik Hendriklaan 4 5242 AR Rosmalen Molenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 680 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 735.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

VRIJSTAAND LANDHUIS MET GARAGE, CARPORT, ROYALE LEEFRUIMTE EN TUIN OP HET ZUIDEN! DIT LANDHUIS IS GELEGEN OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE IN VILLAWIJK DE GELE HOEVE!

Perceel: 680 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 172 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 49 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 22 m²,
Externe bergruimte: 11 m²,
Inhoud: 787 m³,
Bouwjaar: 1973.

INDELING:
Begane grond;
Via de overdekte entree betreedt u via het portaal met toiletruimte de royale hal. Deze hal is tevens het centrale punt van de woning met toegang tot de woonkamer, de eetkamer, de keuken en de garage. Tevens bevindt zich hier de royale trapopgang naar de eerste verdieping met vide. De zitkamer (31 m²) is uitgevoerd met een houten vloer en een open haard. Door de grote raampartijen heeft u hier voldoende lichtinval. Via een opstapje bereikt u de royale eetkamer (19 m²). Hier bevindt zich een grote schuifpui naar het terras en de vloer is hier afgewerkt met plavuizen. De royale keuken is zowel via de hal als de eetkamer bereikbaar en ook hier is de vloer afgewerkt met plavuizen. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met de opstelplaats voor de wasapparatuur. Voorts zijn er nog bergkasten aanwezig en via een loopdeur bereikt u hier de tuin.

Eerste Verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de royale vide met toegang tot de vier slaapkamers, de twee badkamers en de c.v.-ruimte.
De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot een loggia. De grote ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot de badkamer met ligbad, twee wastafels en een bidet. Via de overloop én via de badkamer bereikt u de tweede kleine badkamer met douchecabine en closet.

Tweede Verdieping:
Via een luik op de overloop bereikt u hier nog een bergzolder.

Tuin:
De tuin is heerlijk gelegen op het zuiden, voorzien van een terras, grasgazon en borders.

Bijzonderheden:

* Royaal landhuis met voldoende leefruimte, gelegen op een uitstekende locatie in villawijk Gele Hoeve;
* Garage en carport aanwezig;
* Woonkamer en separate eetkamer;
* Royale vide met vier slaapkamers en twee badkamers;
* Tuin op het zuiden;
* Alle uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig.

Zien wij u binnenkort?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
787 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,02 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN G 1530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
196 m² (8,5 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.