• Verkocht

Dommelborch 114 5247 SH Rosmalen De Overlaet-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

ZEER ROYALE EENGEZINSWONING MET VRIJE LIGGING, 3 SLAAPKAMERS EN TUIN OP HET ZUID-OOSTEN, GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK!

Perceel: 151 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 123 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m²,
Externe bergruimte: 12 m²,
Inhoud: 411 m³,
Bouwjaar: 1984.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, bergkast onder de trap en een modern afgewerkt toilet met vrijhangend closet, fonteintje en tegelvloer.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de open keuken. Deze in hoek opstelde keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, een oven, een gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de uitgebouwde, lichte woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een schuifpui die u toegang biedt naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer.

Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en de c.v. kast. De ouderslaapkamer is eventueel weer op te splitsen in twee slaapkamers.
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede toilet.
De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer.
Op deze etage bevindt zich tevens een ruimte met c.v. ketel.

Tweede Verdieping:
Hier bevindt zich de ruime voorzolder met veel bergruimte en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Voorts is er een royale 3e slaapkamer gerealiseerd.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en is voorzien van een terras en diverse plantenborders. Achter in de tuin staat een ruime houten schuur. De tuin heeft een eigen achterom.
Aan de voorzijde van de woning is een extra berging gemaakt.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden woning;
- Dubbele beglazing;
- Vloerverwarming beneden;
- 3 slaapkamers;
- Extra berging;
- Vrije ligging aan de achterzijde;
- Gelegen in een jonge woonwijk;
- Alle uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.

Zien wij u binnenkort?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.593
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN I 1006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Mevr. Popelier-Huisman
Dommelborch 114
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles was eigenlijk goed.Hij had te maken met een vervelende buurvrouw die bemoeide zich overal mee.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Abelen Makelaars en Taxateurs b.v.
Beste mevrouw Popelier, Dank voor uw mooie recensie en idd ... niets fijner als een goede buur :). Hartelijke groet, Marc, Roos, Angela & Do

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.