• Verkocht

Spirealaan 27 5247 HJ Rosmalen Broekland

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de populaire wijk 'De Groote Wielen' in Rosmalen ligt deze moderne, sfeervolle woning. Deze ruime woning is instapklaar en heeft een hoog afwerkingsniveau!

Deze eindwoning is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, moderne keuken en badkamer én zonnige tuin. Tevens is er ruimte om een heerlijk dakterras te creëren!

Op steenworp afstand in deze kindvriendelijke wijk bevinden zich onder andere basisscholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum, vele speeltuinen, een winkelcentrum en een recreatiestrand. Tevens vindt u diverse fiets- en wandelpaden in prachtige natuurgebieden welke voor heerlijke ontspanning kunnen zorgen. De woning is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor u binnen enkele minuten op de A59, de A2 en de A50 kunt zijn.

Wij plannen graag een bezichtiging met u in!

Indeling

Begane grond

Via de entree aan de voorzijde van de woning bereiken we de ruime hal met situering van de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een houten vloer welke naadloos overloopt naar de keuken en living.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De luxe, moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Grote raampartijen benadrukken het ruimtelijk effect. De keuken bestaat uit twee delen waaronder een kookeiland met zitgelegenheid en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over twee combi-ovens, een vriezer, koelkast en een in 2017 vernieuwde vaatwasser.
De tuingerichte woonkamer beschikt over grote raampartijen én openslaande deuren wat de tuin optimaal bij de living betrekt.
De woonkamer biedt middels afsluitbare, vaste trapopgang toegang tot de eerste verdieping. Tevens is er een ruime trapkast welke zorgt voor de nodige opbergruimte.

Eerste verdieping

De zeer ruime overloop geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, complete badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
De gehele verdieping is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en vloerverwarming.
Alle kamers zijn voorzien van een eigen thermostaat. Tevens beschikt de masterbedroom over een fraaie inloopkast.

De moderne en geheel betegelde badkamer voorziet in het volgende sanitair; bad, wastafel met spiegelkast, inloopdouche, wandcloset en naast vloerverwarming is er nog een designradiator.

Tweede verdieping

De vierde, zeer ruime slaapkamer is hier gesitueerd. De kamer beschikt over een laminaatvloer met vloerverwarming en grote raampartijen wat een prettig effect geeft. Tevens beschikt de verdieping over een zeer grote vliering en een aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en opstelling van de c.v-Ketel en mechanische ventilatie unit.
Met bescheiden middelen is er een heerlijk dakterras op de zonzijde te creëren!

Tuin:

Middels openslaande deuren vanuit de living is de zeer verzorgde, zonnige tuin te bereiken. De tuin is deels betegeld en onlangs is het grasveld vernieuwd. Daarnaast beschikt de tuin over de nodige sfeervolle beplanting, een houten tuinberging en eigen achterom.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN I 4009
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Raadhuys Makelaars

Bel 073-5222555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.