• Verkocht

Vlondertuinen 50 5247 MX Rosmalen

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 432.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u met trots deze fantastische waterwoning. Het betreft hier een instapklaar, uitgebouwd, direct aan het water gelegen en zeer aantrekkelijk woonhuis! De woning is gelegen op een in 2015 aangelegd (schier)eiland.Of u nu een waterliefhebber bent of gewoon op zoek bent naar een woning die wat extra's te bieden heeft, wij durven u te garanderen dat u nooit meer anders zou willen na het woongenot hier te hebben ervaren.
Denk eens aan de zomermaanden waarbij u met een boot van uw eigen aanlegsteiger achter de woning de grote recreatieplas "De Groote Wielen" op vaart of gewoon lekker wilt afkoelen door een duik te nemen vanuit uw achtertuin.
Ook in de andere seizoenen ademt deze woning een fijne sfeer en geeft deze locatie een ruimtelijk gevoel met het fraaie en vrije uitzicht.
Naast de waterpartijen zijn er vele voorzieningen in de directe nabijheid. Er is onder meer een supermarkt, een drogisterij, een cafetaria, diverse kinderdagverblijven, scholen, een medisch centrum, lagere scholen en diverse sportfaciliteiten.
Op loopafstand is er zelf een strand aanwezig. De A2 en de A59 met aansluitingen naar Waalwijk/Tilburg, Eindhoven, Oss/ Nijmegen, Utrecht/ Amsterdam zijn allemaal binnen een paar minuten te bereiken.
Voor een dagje gezellig ’s-Hertogenbosch kan men met de stadsbus eenvoudig het stadscentrum bereiken. Kortom, een top woning op een absolute top locatie!

Bijzonderheden:
- 100% instapklaar en stijlvol woonhuis.
- De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
- Lichte en uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een gietvloer, sfeervolle gashaard en schuifpui naar achtertuin.
- Smaakvolle keuken met massief betonnen werkblad, Quookerkraan, gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-magnetron heteluchtoven.
- Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een stoere beton geverfde vloer.
- 4 ruime slaapkamers en door een eenvoudige ingreep is het realiseren van een 5e slaapkamer mogelijk
- Luxeuze badkamer voorzien van ligbad, wastafel met badmeubel, separate douche en toilet.
- Praktische (fietsen)berging aan de voorzijde van het woonhuis.
- Eigen vaste vlonder van circa 10m2.
- Voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur.

U zult begrijpen dat deze beschrijving slechts een indruk geeft van wat voor moois dit woonhuis allemaal te bieden heeft en wij nodigen u daarom ook graag uit voor een bezichtiging. Neem voor het plannen hiervan snel contact op met ons kantoor!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 432.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.003
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN I 4632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROSMALEN I 4707
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (4,8 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VDH Wonen Makelaardij

Bel 073-6909874

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Watertuinen

Heel Rosmalen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Watertuinen

Heel Rosmalen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.