• Verkocht

Specerijenhof 76 3063 BX Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 698.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2019
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
17½ maand

Omschrijving

BIJZONDER LOFT-APPARTEMENT! Achter de Honingerdijk gelegen met terras, uitzicht over "het boerengat" en de Maas.

Dit loft-appartement is gelegen in een oud fabriekscomplex in het monumentale pakhuis "De koffiebranderij", bouwjaar 1889 en geheel gerenoveerd in 1996. Het geheel is gelegen op eigen grond. De lichtinval, ruimtelijkheid en het uitzicht over het water geven het huis een bijzonder vrij gevoel.

Het appartement is te bereiken via de entree aan de Honingerdijk, niet ver van arboretum Trompenburg.
Bij het appartement zijn twee parkeerplaatsen te koop in de onderliggende garage koopsom: € 27.500,-- k.k. per parkeerplaats.
De ligging is heel gunstig. Rotterdam Centrum is slechts 10 minuten. Tram en metro zijn op loopafstand.

Via de gemeenschappelijke tuin komt u bij de afgesloten entree met toegang tot de lift. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping.

Indeling:

3e Verdieping:
Entree, meterkast.
Studeer/eetkamer (ca. 4.41 x 3.23m)
Modern toilet met fonteintje.
Ruime lichte woonkamer over de gehele breedte van het appartement (ca. 10.21 x 5.08m).
Luxe moderne en zeer verzorgde open woonkeuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Master slaapkamer (ca. 5.54 x 5.08m) voorzien van kastenwand en kast alwaar aansluiting voor de wasmachine.
Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en bidet.
2e slaapkamer (ca. 5.08 x 2.95m).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar appartement 1996
- Oorspronkelijk bouwjaar Specerijenfabriek 1889
- Eigen grond
- Bruto vloeroppervlak ca. 146m2
- Inhoud ca 558m3
- Bijdrage V.v.E. appartement ca. € 290,-- per maand en parkeerplaats ca. € 15,-- per maand
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- De Specerijenhof is toegankelijk vanaf de Honingerdijk via toegangshek met
afstandsbediening
- Aparte berging in onderverdieping
- nieuwe airco in woonkamer en slaapkamer 1
- lift aanwezig
- De gemeenschappelijke tuin is zorgvuldig aangelegd met verschillende niveaus en zonneterrassen. Het is een oase
midden in de drukke stads wereld.

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 698.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.781
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 290,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1889
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

KRALINGEN D 9909
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 290,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Kettner Makelaardij NVM

Bel 010-4526555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Struisenburg

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Struisenburg

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.