• Verkocht

Galjootstraat 5 d 3028 VH Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 140.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2019
Verkoopdatum
1 augustus 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk ruim, licht en recent (2019) gerenoveerd 2/3-kamer appartement gelegen op de topverdieping, met groot dakterras én balkon. Voor wie zoekt naar een appartement met veel buitenruimte en waar je zo in kunt trekken is dit de ideale woning. Recente aanpassingen zoals kunststof kozijnen, een nieuwe keuken, badkamer en vloeren, gestucte wanden en een nieuwe cv ketel bieden alle comfort.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Rotterdam en het historische centrum van Schiedam.

Indeling:

Vierde (top)verdieping:
Entree, ruime hal met intercom en toilet. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken.

Ruime en lichte doorzon woonkamer (ca. 7,55 x 3,60/2,60). Aan de voorzijde van de woonkamer gelegen eetkamer die tevens de mogelijkheid biedt hier een aparte kamer van te maken. Vanuit de eetkamer bereik je via de openslaande deuren het dakterras aan de voorzijde. Het grote dakterras is gelegen op het oosten en heeft door de gunstige ligging een groot deel van de dag zon. Tevens vanuit de woonkamer toegang tot het op het zuidwesten gelegen woningbrede balkon aan de achterzijde.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens de moderne keuken, voorzien van een inductie kookplaat, oven, koelkast met vriesgedeelte en originele jaren '50 servieskast.

Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer (ca. 3,00 x 2,80) gelegen.
Naast de slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer met douche en wastafel.
Tevens aan de voorzijde van de woning gelegen aparte berging met ruimte voor de wasmachine en toegang tot het dakterras.

De gehele woning is voorzien van een prachtige eiken laminaatvloer.

Begane grond:
Aparte eigen berging (ca. 5,50 x 1,50) en gezamenlijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
- in 2019 gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer, vloeren, gestucte wanden, cv en schilderwerk);
- woonoppervlak ca. 50 m2
- groot woningbreed terras van 15m2 aan voorzijde én woningbreed balkon (6m2) aan achterzijde;
- eigen berging en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw;
- volledig voorzien van dubbel glas (kunststof kozijnen);
- goed functionerende VvE ( bijdrage 162 €/maand);
- buitenschilderwerk uitgevoerd 2019;
- verwarming en warm water via cv-combiketel;
- gelegen op eigen grond.

Locatie:
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van zowel het centrum van Rotterdam als van Schiedam en op loopafstand van goede OV verbindingen (metro, trein, bus). Gelegen in een rustige straat aan een groene singel en met veel winkels en voorzieningen nabij.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 140.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.800
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 162,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 1952
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 162,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar1 Internetmakelaar

Bel 013 8200905

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Mathenesse

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Mathenesse

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.