Cypruslaan 157 3059 XA Rotterdam

  • Verkocht
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2019
Verkoopdatum
12 november 2019
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Op de 2e verdieping gelegen leuk starters appartement boven het winkelcentrum aan de Cypruslaan in de badplaats "Nesselande". Dit appartement van 55 m2 is goed onderhouden en beschikt over een balkon op het zonnige westen wat uitkijkt op een binnentuin, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een berging. Deze woning geeft het ultieme vakantiegevoel, bel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Begane grond:
afgesloten centrale entree met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.

2e verd.:
entree, hal met meterkast, en videofooninstallatie, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Gezellige living van ca. 24 m2 bestaande uit een woonkamer met schuifpui naar het gunstig op het westen gelegen zonnige balkon en de witte keuken in L-opstelling welke is voorzien van Siemens inbouwapparatuur: 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast met vriesvakje. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en meet ca. 13m2. De tot het plafond betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en hier is een douchecabine en wastafel met spiegelkast aanwezig. In de slaapkamer bevindt zich een praktische vaste kast met daarin de mechanische ventilatie unit (motor vernieuwd in 2017) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woning is op de natte ruimten na voorzien van een laminaatvloer met V-groef welke drempelloos doorloopt.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 2010
- vanuit de bouw voorzien van isolatie
- geheel dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels stadsverwarming
- V.v.E. bijdrage € 115,-- (woning) en € 28,50 (parkeerplaats)
- jaarlijkse prijsaanpassing V.v.E. voorbehouden
- volledig eigen grond situatie
- energielabel A
- ideale ligging op steenworp afstand van het strand, de boulevard, openbaar vervoer (metro/bus) en het winkelcentrum welke 7 dagen per week is geopend
- oplevering in overleg (kan snel)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.800
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 217.500 k.k.
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 144 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 2239
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m² (2m diep en 3,63m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nesselande

Bel 010-2220060

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.