• Verkocht

Breitnerstraat 77 a 3015 XC Rotterdam Oude Westen

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
23 september 2020
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Dit sfeervolle dubbel bovenhuis ligt op een markante locatie op de hoek met de Mathenesserlaan, nabij het bruisende stadscentrum.
De kleurrijke inrichting van deze jaren '30 woning laat zien dat een interieur persoonlijkheid en karakter kan uitstralen! Diverse authentieke details, zoals originele suitedeuren met glas-in-lood, paneeldeuren, erkers en glas-in-lood ramen, zijn bewaard gebleven.
De woning beschikt over o.a. een woonkamer-ensuite, een woonkeuken, 4 slaapkamers en 3 balkons.

De ligging van het Museumkwartier is zeer centraal. Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met vele winkels en horecagelegenheden in o.a. de Witte de Withstraat en de Nieuwe Binnenweg. Het Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg ligt in de directe omgeving. Het Museumpark met het nieuwe Boijmans van Beuningen, de Kunsthal, het Depot en het Nieuwe Instituut ligt op loopafstand, evenals het openbaar vervoer (metrostation Dijkzigt, Eendrachtsplein en het Centraal Station). Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en sportactiviteiten zijn in de buurt te vinden.

Indeling:

2e Verdieping:
Eigen opgang met trap naar de tweede verdieping.
Ruime imposante hal met toegang naar alle vertrekken en het toilet en de trap naar de derde verdieping.
De lichte woonkamer van circa 47 m² heeft een originele suiteseparatie met glas- in-lood deuren en suitekasten en een pittoresk balkon waar de stad aan je voeten ligt.
Ruime keuken van 3.25m x 5.05m.
Slaapkamer aan de achterzijde van circa 14 m2, voorzien van vaste kasten en toegang tot het tweede balkon.
Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel.

3e Verdieping:
De derde verdieping beschikt over 4 slaapkamers. 3 Slaapkamers hebben toegang tot het balkon aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer van circa 16 m² is voorzien van een vaste kastenwand. Op de verdieping bevindt zich ook een tweede apart toilet en een ruimte met wasmachine aansluiting en cv-ketel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1935.
Woonoppervlakte circa 170 m².
Inhoud circa 510 m3.
Veel vaste kasten aanwezig
Gelegen op eigen grond.
Verwarming en warm water via cv-combi ketel.
Beschermd stadsgezicht.
De Vve-bijdrage is EUR 50,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN E 1503
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijndelta Makelaars

Bel 010-4132460

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.