• Verkocht

Pleinweg 41 B 3081 JD Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Rotterdam - Charlois

Koopprijs € 165.000,00 k.k. (met terugkoop garantie)

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK VRIJDAG 25 SEPTEMBER 2020 12.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING, dit kan alleen online via Corpowonen Reageer op dit object of via Funda Contact met de makelaar. Telefonisch inschrijven of na deze datum inschrijven is niet mogelijk.

Centraal in Rotterdam Zuid bevindt zich deze leuke maisonnettewoning. Het leefgedeelte bevindt zich op de derde en vierde verdieping, terwijl de entree op de eerste verdieping bevindt. De woning ligt in de directe nabijheid van winkelcentrum Zuidplein met al haar openbaar vervoer voorzieningen. Deze woning dient intern te worden opgeknapt maar dan profiteert u optimaal van de vele vierkante meters woon plezier.

Derde verdieping

Via de trap opgang komt u in de hal met aan de rechterkant de eerste ruimte welke kan dienen als kantoortje of opslag.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van twee inbouwkasten en een laminaatvloer, dubbele beglazing en kunststof kozijnen. U dient zelf voor de warmte- en warmwatervoorziening te zorgen.
De eerste slaapkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is voorzien van een tweetal kasten. Eventueel is het mogelijk om de tussenmuur te verwijderen om er één grote woonkamer van te maken.
Deze kamer heeft dubbel openslaande deuren tot het eerste balkon. De compacte keuken is eenvoudig afgewerkt met lichte kasten en tevens hier aanwezig een doorgang tot het eerder genoemde balkon welke een afmeting heeft van 3 × 1 m.
De gang geeft tevens toegang tot de meterkast en het separate toilet, alsmede de trap opgang naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping

Deze heeft een kleine overloop met toegang tot een tweede en derde slaapkamer. De grote master Bedroom geeft toegang tot het tweede balkon welke een afmeting heeft van circa 6 × 1 m.

De eenvoudige badkamer dient te worden opgeknapt en is voorzien van een douche gelegenheid, wastafel en wasmachine aansluiting.

Kenmerken:
- Centraal in Rotterdam Zuid gelegen.
- Veel ruimte aanwezig.
- Tweetal balkons.
- Berging aanwezig aan achterzijde.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 20.3m²
- Keuken totaal ca. 5m²
- Badkamer totaal ca. 3.4m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 20.1m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 2.2m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 4.2m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 14.5m²
- Balkon totaal ca. 6m²

Bijzonderheden:
- Koopcomfort voorwaarden van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Terugkoop-garantie met zelfbewoningsplicht van toepassing
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 130,03

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt binnen een week na de sluitingsdatum een loting. Ingelote kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging. De aanwezige geïnteresseerden kunnen zich inschrijven voor de tweede loting. Bent u niet persoonlijk aanwezig bij de bezichtiging, dan kunt u niet deelnemen aan de tweede loting. Deze tweede loting vindt binnen een week na de bezichtiging plaats, de eerste kandidaat die ingeloot is, kan de woning kopen.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG DOOR REAGEREN OP DEZE WONING VIA FUNDA.

Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het verlies. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning namelijk binnen drie maanden van u terug.
Voorwaarden
Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag verhuren, bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Financiering met NHG is verplicht. Bij verkoop biedt u de woning aan de corporatie aan en deze koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
oHet is raadzaam vóóraf financieel advies in te winnen.
oZelfbewoningsplicht, (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
oInschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
oDegene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn.
oU dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
oBij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
oInschrijven kan via reageren op deze advertentie op Funda tot de deadline gemeld in de advertentie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.813
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.