• Verkocht

Kobelaan 90 3067 MD Rotterdam Oosterflank

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 218.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Dit geweldige driekamerappartement (voormalig vierkamer) biedt vele mogelijkheden. Ten eerste de gigantisch grote woonkamer met het heerlijke balkon, de grote keuken en badkamer. Alles even ruim opgezet waardoor je een penthouse-gevoel krijgt. Kom kijken en laat je verrassen.

Zoek je rust of juist gezellige drukte? Wil je stadse voorzieningen of juist veel groen? In Oosterflank heb je beide. Je hoeft dus niet te kiezen als je hier woont. Deze mooie mix aan voorzieningen zorgt ervoor dat Oosterflank veel verschillende mensen aantrekt. Je woont hier tussen gezinnen, alleenstaanden, tweepersoonshuishoudens, ouderen en jongeren.

Hoe dieper je de wijk in trekt, hoe rustiger het wordt. De woonhofjes, beschutte binnen gebieden en het vele groen zorgen voor een rustige, vredige sfeer.

Wat kun je hier doen?
Wandelen en tot rust komen, doe je in het Semiramispark. De gezelligheid zoek je op in Alexandrium met een winkelcentrum, Woonmall en megastores.
Je kinderen kunnen klimmen en klauteren in de avonturenspeeltuin in het Semiramispark of gewoon lekker in de buurt buiten spelen. Sporten kan in de wijk. Je vindt er onder andere een voetbal-, basketbal- en tennisvereniging en een sportschool.

Onderwijs en gezondheidszorg
In Oosterflank zijn drie basisscholen en er zijn verschillende mogelijkheden voor kinderopvang.
In de wijk is een gezondheidscentrum met huisartsen, een fysiotherapeut en een apotheek.

Openbaar vervoer en bereikbaarheid
Aan de rand van de wijk liggen twee metrostations: Rotterdam Alexander (ook treinstation) en Prinsenlaan. Vanuit hier kun je snel heel Rotterdam bereiken. Binnen twintig minuten ben je bijvoorbeeld al in hartje centrum. Verder lopen er verschillende buslijnen door de wijk.
Met de auto ben je binnen tien minuten op de ringweg van Rotterdam.

Bijzonderheden:
oZeer ruime en lichte woonkamer ca. 8.20 x 5.50/3.95 m
oZonnig balkon ca. 2.90 x 1.70 m met leuk uitzicht
oDichte keuken aan de achterzijde ca. 4.30 x 2.80 m met eenvoudig keukenblok en frans balkon
oSlaapkamer 1 ca. 4.15 x 2.85 m
oSlaapkamer 2 ca. 3.15 x 2.15 m
oBadkamer ca. 2.85 x 2.15/1.10 m met ligbad
oRuime bergkast ca. 3.50 x 1.40/0.95 m

Goed om te weten:
oDe VvE-bijdrage is ongeveer € 131,00 per maand.
oOndererfpacht: de canon wordt aanvullend afgekocht voor 50 jaar vanaf transportdatum (tot medio 2070).
oVerkoop tegen vraagprijs.
oJe tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris van Woonstad Rotterdam.
oDeze woning heeft een zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders.
oEr geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 218.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.449
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
290 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.