• Verkocht

Suze Groeneweglaan 241 3021 DW Rotterdam Middelland

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Starters opgelet!

In de groene en kindvriendelijke woonwijk het ''Nieuwe westen'' bevindt zich dit keurige 2-kamer appartement. Deze woning beschikt over prachtig vrij uitzicht en heerlijk zonnig balkon. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, riante slaapkamer, moderne volledig betegelde badkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, een heerlijk balkon gelegen op het westen en een eigen berging in de onderbouw. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkelcentra, recreatiegebieden zoals het Roel Langerakpark en het Vroesenpark op fietsafstand, het centrum van Rotterdam met al zijn horeca gelegenheden op fietsafstand, openbaar vervoer voorzieningen om de hoek en diverse uitvalswegen zoals de A13 en A20.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten. Vanuit de centrale hal kunt u zicht middels de lift en middels de trapopgangen begeven naar de appartement op de bovengelegen verdiepingen. Tevens kunt u zich vanuit hier begeven naar de eigen berging gelegen in de onderbouw.

Appartement:
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken in dit appartement. Zo treft u bij binnenkomst direct aan uw rechterhand de riante slaapkamer met een grootte van maar liefst 10m2. Tegenover de slaapkamer treft u de moderne, volledig betegelde badkamer. Deze badkamer is afgewerkt met grote witte wandtegels en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Grenzend aan de badkamer treft u de separate toiletruimte welke is voorzien van hangend closet met fonteintje en daarnaast een handige bergruimte. Tegenover de berging bevindt zich de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een antraciet kleurige kastdeurtjes en beschikt over een 4-pits gasfornuis met oven, koelkast, wasmachineaansluiting en een elektrische boiler (80L). Aan de achterzijde van het appartement treft u de ruime woonkamer van ca. 19m2 welke is voorzien van een keurige laminaatvloer en grote raampartijen welke voor een grote hoeveelheid licht zorgen. Last but not least heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. Dit balkon is gelegen op het westen en bied u een prachtig, vrij uitzicht over het mooie Rotterdamse.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 50m2
- Inhoud: 156m3
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: Blokverwarming.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnwerk.
- VvE bijdrage van €171,61 incl. stookkosten.
- Oplevering in overleg. (Kan snel)

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.200
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN I 3660
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.