• Verkocht

Lombardkade 24 D 3031 AH Rotterdam Rubroek

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op super locatie gelegen! Gave 3-kamer bovenwoning op de 3e en halve 4e verdieping met vrij uitzicht op de kade, ruime woonkamer (voormalig en-suite) met balkon en 2 slaapkamers.

Indeling:

3e verdieping: Hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer, sfeervolle gashaard (extra verwarming). Keuken met koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en CV-opstelling
Slaapkamer I met vaste kast, laminaatvloer en deur naar balkon.

4e verdieping: Overloop, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer II met 2 vaste kasten en laminaatvloer.

Overige informatie:

-Bouwjaar: 1951
-Woonoppervlakte ca. 85 m2.
-Inhoud ca. 300 m3
-Goed onderhouden complex
-Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond
-Eigen grond
-Verwarming en warm water middels CV-combi Nefit Proline CW 4, Bj. 2018
-Voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen
-Als bij-verwarming een sfeervolle gashaard
-Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 100,- per maand
-Oplevering in overleg.

In de directe omgeving van de woning liggen alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er tal van leuke (speciaal)zaken, winkels en horecagelegenheden. De 2-wekelijkse Rotterdamse markt en de Markthal liggen in de directe omgeving waardoor verse producten altijd gehaald kunnen worden. Op loopafstand bevinden zich de Meent en Pannekoekstraat waar je heerlijk kunt winkelen. In de warme zomermaanden zoek je verfrissing bij De IJssalon en je duurzame boodschappen kun je halen bij Marqt. In de avonduren kan je bij de vele verschillende restaurants, zoals Little V, genieten van specialiteiten van over de hele wereld, waarna je een van de gezellige bars in de buurt kunt opzoeken. Vanzelfsprekend ligt het openbaar vervoer op steenworp afstand. Verder zijn andere voorzieningen op het gebied van sport, cultuur en recreatie makkelijk te bereiken.

Bakker & Steffen behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.471
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 662
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Mevr. P.J. Verduin
Lombardkade 24 D
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ruud Bakker werd me aanbevolen door een vriendin dit was een goed advies want hij heeft me uitstekend geholpen en begeleid bij het verkopen van mijn huis en het kopen van een ander huis. Tijdens het eerste gesprek kwam hij betrouwbaar, eerlijk en kundig over ik hoefde dan ook niet lang na te denken, de keus voor de makelaar was gemaakt. De communicatie was prima ik kreeg precies te horen wat en wanneer ik wat moest doen.Hij is makkelijk bereikbaar via WhatsApp en als ik insprak werd ik al snel teruggebeld. Bij het kopen van het nieuwe huis waren een aantal obstakels die hij vlot wist te tackelen. Ook door de medewerkers van het makelaarskantoor werd ik vlot en vriendelijk geholpen. Ruud bedankt !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.