• Verkocht

Essenburgsingel 122 b 02 3022 EK Rotterdam Nieuwe Westen

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Prima zeer ruime starterswoning of beleggingsobject met veel (slaap)kamers en hoge plafonds gelegen aan een rustige straat op loopafstand van Rotterdam-CS

Het beschermde stadsgezicht 'Heemraadssingel -Mathenesserlaan' vormt één van de belangrijkste stedenbouwkundige structuren van grotendeels rond 1900 planmatig uitgevoerde westelijke stadsuitbreiding van Rotterdam. Het oudste en voornaamste deel van deze plannen is ontworpen door G.J. de Jongh (directeur Gemeentewerken 1879-1910). Het kruisvormige assenstelsel bevindt zich nabij het oude centrum van Rotterdam, ten noorden van de Maas in een gebied dat in het noorden wordt begrensd door de Essenburgsingel/Beukelsdijk, in het oosten door de Westersingel, het zuiden door de Westzeedijk en de Coolhaven en het westen door de Delfshavense Schie.

Essenburgsingel: Naam van de boerderij die op de hoek van de Beukelsdijk, ter hoogte van de huidige Statentunnel, stond.

Indeling:

2e verdieping:
Entree, gang met WC
Kamer ca. 3.70 x 7.65 met erker aan de voorzijde
Keuken met inbouwapparatuur aan de achterzijde
(Slaap)kamer II ca. 4.80 x 3.70 met ingebouwde kasten
Kamer III ca. 2.65 x 1.95 aan de voorzijde

3e Verdieping:
Overloop met wasmachine aansluiting
Slaapkamer voorkant ca. 3.95 x 3.55 met ingebouwde kast.
Keurige badkamer met douche en wastafel
Slaapkamer ca. 2.20 x 3.55

Bijzonderheden:
Leeg en onbewoond op te leveren
Eigen grond
Verwarming middels CV ketel
Rustige straat door eenrichtingsverkeer
Vrij uitzicht aan voorzijde
De bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 90,-- per maand
Onder voorbehoud dat de huurders de woning ook daadwerkelijk verlaten hebben per 1/11/2020

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbod is onder voorbehoud van gunning.

Heeft u een afspraak voor een bezichtiging, maar kunt u wegens de Corona maatregelen niet live bezichtigen?
Wij bieden als alternatief de mogelijkheid om via videobellen een rondleiding te volgen!
De makelaar neemt op het afgesproken tijdstip contact op via WhatsApp en doet een virtuele tour.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN I 3689
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Langejan

Bel 010-2720000

VBO aankoopmakelaar

Riva Makelaars B.V.

Bel 010-3041002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.