• Verkocht

Graaf Balderikstraat 80 3032 HC Rotterdam Oude Noorden

Uitgelichte kenmerken

  • 40 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een heel leuk twee kamer hoekappartement met een super centrale ligging midden in het Centrum van Rotterdam.
Op loopafstand liggen de Markthal, winkels, diverse restaurants, uitgaansgelegenheden en perfecte openbaar vervoer voorzieningen.
Door het gezellige dorpsachtige complex is het hier toch heerlijk rustig wonen maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
1e verdieping:
Entree, hal en een modern toilet met fonteintje (2018).
De woonkamer is ca. 22 m² en voorzien van een open keuken en de toegang tot het zonnige, vrij gelegen balkon op het zuidwesten. De woonkamer en het balkon geven een heerlijk, vrijuitzicht op de stad. Door de hoekligging is het een extra licht appartement.
De slaapkamer is ca. 9 m² met toegang tot de nieuwe badkamer (2018) voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

De gehele woning is voorzien van een mooie visgraat laminaat vloer uit 2018.
Er een alarmsysteem met camera en d.m.v. een app verbinding naar een mobiele telefoon kan er gezien worden wie er voor de deur staat.

Er is een externe berging van ruim 5 m² welke op dezelfde verdieping als het appartement is gelegen.

Algemeen:
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlakte 40 m²
- Inhoud 139 m³
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Actieve VvE, bijdrage bedraagt ca. € 70,36 per maand
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Gelegen op erfpacht, de canon is afgekocht tot 31-03-2054
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
139 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 638
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2054)
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2054

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lankhuijzen Makelaars

Bel 010-4114166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.