• Verkocht

Jan Willem Frisostraat 4 b 3051 EK Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

KLEIWEGKWARTIER l 89m2 l €239.000,-

KANS VOOR STARTERS: driedubbele bovenwoning 4 kamers en een vliering met enorm veel opbergruimte! Grijp niet mis en bel direct naar: 010-4143313

In het zeer populaire en groene Kleiwegkwartier staat een huis vol kansen. Met weinig verbeelding is deze woning uit 1927 zo getransformeerd tot jouw droomhuis.
De woning is ruim, heeft veel licht inval en een balkon op het Zuid-Westen, perfect als je thuiskomt van je werk en je vitamine D op peil wilt houden.

De Jan Willem Frisostraat is een groene straat in het rustige deel van het Kleiwegkwartier én je kunt er gratis parkeren.
Op loopafstand heb je wel de praktische stedelijke voorzieningen zoals restaurantjes, winkeltjes en de supermarkten.
Toe aan ontspanning in de natuur? Geen probleem! Je fietst tien minuutjes en je kunt picknicken in het Bergsche Bos, wandelen langs de Bergse plassen of een bootje huren.
Dus wil je vertier of rust, het kan allemaal.

INDELING:

Begane grond: eigen entree, hal, trapopgang;
Eerste verdieping: overloop, toilet met fonteintje, toegang tot de lichte lange woonkamer met zonnig balkon (ZW) en aangrenzende keuken.
De keuken is voorzien van een U-vormige opstelling met 6 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, nieuwe koelkast, vriezer, heteluchtoven.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers die zich deels bevinden in een groot dakkapel. Beide slaapkamers beschikken over een inbouwkast. Toegang tot badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Derde verdieping: de loft / zolderruimte is opgedeeld in 2 delen, waarvan op dit moment 1 slaapkamer en de andere ruimte geeft toegang tot de vliering met zeer veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 88,5m2;
- gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3m2;
- inhoud: ca. 290m3;
- bouwjaar: 1927;
- VVE bijdrage ca.€70,-;
- verwarming en warm water middels CV VRG ketel (Remeha 1996, onderhouden in 2019);
- de woning is volledig voorzien van isolerende beglazing;
- ideale ligging t.o.v. OV (tram, bus, randstadrail en NS treinstation) en uitvalswegen (A13, A16 en A20).

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.685
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR ketel (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG H 1370
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PLEK Makelaardij

Bel 010 4143313
Een funda gebruiker
Jan Willem Frisostraat 4 b
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
- Goede prijskwaliteit verhouding bij Plek Makelaardij. - Goed bereikbaar. - Je hebt 1 of 2 single point of contacts, dus altijd de juiste persoon tot je beschikking. Geen mega-organisatie met tig-duizend verschillende contacten die je dossier steeds opnieuw moeten inzien. - Zeer deskundig op het gebied van de woningmarkt en de gerelateerde juridische zaken. - Zeer klantvriendelijk en servicegericht. - Geen enkele negativiteit kunnen ontdekken. Absoluut een goede makelaar om zaken mee te doen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van PLEK Makelaardij
Hartelijk dank voor deze goede beoordeling. Wij hebben de samenwerking met jullie ook als heel plezierig ervaren. Veel geluk straks in jullie mooie nieuwe woning!

NVM aankoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.