• Verkocht

Donker Curtiusstraat 14 b 3038 SB Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2020
Verkoopdatum
10 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bergpolder l 52m2 l € 229.000,-

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden jaren '30 benedenwoning mét een voor- en achtertuin met achterom? Bel dan direct naar: 010-4143313

In de populaire wijk Bergpolder aan de groene Donker Curtiusstraat staat een typisch jaren'30 huis, met de sfeer van toen, maar het comfort van nu.
Deze woning is met liefde en aandacht verzorgd waarbij details zoals de charmante glas-in-lood beglazing uit het bouwjaar 1936 nog bewaard zijn gebleven.
Wat ook zo fijn is aan deze woning is de lange en ruime achtertuin, waardoor er altijd wel een zonnestraaltje op te vangen is, en waar in 2018 een nieuwe veranda aan is gebouwd.
Ook is er een berging in de achtertuin, die zorgt voor extra opbergmogelijkheden die je altijd nodig hebt.

Deze woning is rustig maar centraal gelegen, het Vroesenpark, het oude Noorden en Blijdorp liggen op loopafstand, of fiets 5 minuten en je bent in het centrum of het sfeervolle Hillegersberg. Ook diverse supermarkten bevinden zich binnen 10 minuten lopen of 3 minuten fietsen.

INDELING:

Entree, vestibule, hal, trapkast, toegang tot de woonkamer aan de achterzijde die middels een fraaie separatie is afgescheiden is van de slaapkamer en via openslaande deuren toegang biedt tot de tuin.

Voorts een dichte keuken met deur naar de achtertuin en moderne keukenopstelling (geplaatst in 2018, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en volledig geïntegreerde vaatwasser).
Vanuit de hal tevens toegang tot een praktische berging (met opstelplaats boiler) en de moderne, geheel betegelde badkamer (2015) met inloopdouche, wastafel, spiegelkast, handdoekenradiator en hangend toilet.

BIJZONDERHEDEN:

- achtertuin met achterom;
- bouwjaar: ca. 1936; (handig
- gebruiksoppervlak: ca. 52m2;
- buitenruimte: ca 11m2
- externe bergruimte: ca. 4,5m2;
- inhoud: ca. 195m3;
- verwarming middels moederhaard, warm water middels elektrische boiler (eigendom);
- geheel voorzien van enkel glas in houten kozijnwerk;
- bijdrage voor de actieve VvE: € 83,33/maand;
- de woning en achtertuin zijn gelegen op eigen grond;
- de voortuin is gelegen op erfpachtgrond, canon: € 0,46/jaar;
- uniek: de achtertuin is met een eigen achterom, handig voor motor of racefiets;
- dit deel van bergpolder is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
- ouderdomsclausule van toepassing;

Overweeg je dit appartement aan te kopen?........ Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.404
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 83,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 3172
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (10,67 meter diep en 4,51 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 83,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PLEK Makelaardij

Bel 010 4143313

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bergpolder

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bergpolder

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.