• Verkocht

Kruizemuntstraat 39 A 3083 TV Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2020
Verkoopdatum
31 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wilt u ook wonen op een ideale locatie met diverse voorzieningen in de directe omgeving? Maak dan een plekje vrij in de agenda en kom dit leuke appartement bezichtigen! In de rustige wijk 'Carnisse' aan de 'Kruizemuntstraat' mogen wij u dit leuke 3-kamer appartement aanbieden.

De woning is voorzien van een gezellige woonkamer, twee slaapkamers, toilet in de hal, een badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, mooie keuken en een balkon gelegen op het Noorden! Tevens beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw.

De ligging van de woning is ideaal ten opzichte van diverse voorzieningen: Zuiderpark, evenementenhal 'Ahoy', winkelcentrum Zuidplein, openbaar vervoer en uitstekende bereikbaarheid met het centrum van Rotterdam.

Nieuwsgierig? Lees dan snel verder!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Gesloten entree met toegang tot het trappenhuis en entree naar de bergingen;

Eerste woonlaag | verdieping:
- Entree/hal met toegang tot de diverse vertrekken;
- De overloop biedt tot toegang tot de tuin;
- Heerlijke woonkamer (ca. 5.08 m x 3.37 m) met veel lichtpartij aan de voorkant;
- Nette, betegelde toilet welke drie maanden gelegen compleet vernieuwd is, (incl. fonteintje), is te bereiken via de hal;
- De luxe badkamer welke één maand geleden vernieuwd is, (ca. 2.37 m x 2.27 m) is voorzien van een ligbad met regendouche, wasmeubel, designradiator en wasmachine/droger aansluiting;
- Slaapkamer 1 (ca. 4.58 m x 2.37 m) welke is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Slaapkamer 2 welke compleet vernieuwd is, (ca. 3.44 m x 2.30 m) is, gelegen aan de achterzijde van de woning;

Berging | box:
- Ruime box van ca. 15m² welke is gelegen in het souterrain;

Tuin:
- De achtertuin (ca. 16.70 m x 8.70 m) is bereikbaar via een aparte omgang en heeft een BBQ-plekje van ongeveer 4 bij 4 meter;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1974;
- Woonoppervlakte: ca. 60 m²;
- Inhoud: ca. 180 m³;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Vaillant, 2016);
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van € 100,-
- Er is geen vragenlijst over de woning beschikbaar;
- Let op! De plattegrond van de woning zal nog toegevoegd worden;
- De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

De oplevering van deze woning zal in overleg zijn.

Benieuwd? Wij nodigen je uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
F 2,81 Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3450
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
145 m² (16,74 meter diep en 8,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonvisie NVM Makelaars

Bel 010-2923000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.