• Verkocht

Hugo de Grootstraat 111 3031 XJ Rotterdam Rubroek

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
17 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Maak van dit appartement jouw eigen plekje!
In een goed onderhouden appartementencomplex gelegen 3-kamer appartement op de 2e verdieping met 2 balkons en een eigen berging in de onderbouw.
Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen. Tevens nabij het bruisende centrum van Rotterdam met al zijn voorzieningen. Het Centraal Station is gemakkelijk per fiets te bereiken.
Voor een uitje in de natuur zijn het Kralingse Bos en de Kralingse Plas binnen 10 minuten fietsen te bereiken.

Indeling:
Op de begane grond is er een open portiek met bellentableau en brievenbussen met toegang tot het trappenhuis.

2e verdieping:
Bij binnenkomst van de woning komt u in een hal met een opstelling voor de meterkast. Door middel van tochtdeur toegang tot de 2e ruime hal. De eerste hal geeft toegang tot de eerste slaapkamer. De tweede hal geeft toegang tot alle vertrekken, toilet met fonteintje, de ruime badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel, opbergkasten en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Lichte woonkamer, nette keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaste kast met opstelling CV-ketel en toegang tot het balkon met vaste bergkast. De tweede slaapkamer met toegang tot het balkon met uitzicht over het groen van de binnentuinen.

Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime berging, deze is via de buitenkant van het complex te bereiken.

Bijzonderheden:
- VvE is actief, bijdrage ca. € 80,05 (woning) + € 8,05 (berging);
- Erfpacht afgekocht tot 29 juni 2066;
- Berging in de onderbouw;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 89,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Abw (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AE 1026
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 29-06-2066
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 29-06-2066

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 89,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040
Dhr. Huijsmans
Hugo de Grootstraat 111
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep prima en was plezierig. Verder ging alles zoals gezegd en werden gewekte verwachtingen volledig en tijdig waar gemaakt. Ik heb overal een 9 gegeven, aangezien een van mijn motto's is; er is altijd ruimte voor verbetering.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.