• Verkocht

Jonker Fransstraat 145 3031 AS Rotterdam Rubroek

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In hartje centrum, aan de Goudse Singel gelegen, 3-kamerappartement mét balkon in het keurige appartementencomplex “De Goudse Hoek”. De algemene entree van het complex is aan de Jonker Fransstraat, op de 2e verdieping.

In het centrum van Rotterdam op loopafstand van de Markthal, Station Blaak en het bruisende hart van Rotterdam. In de straat zijn diverse winkeltjes en gemak shops aanwezig, maar ook aan de Goudsesingel, de Meent en de Pannekoekstraat vind je een keur aan supermarkten, shopjes, delicatessezaakjes en horeca voorzieningen. Ook scholen, uitgaansgelegenheden, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer en goed aan te rijden uitvalswegen zijn voor handen.

Het appartement heeft aandacht nodig van de nieuwe bewoner om het appartement te moderniseren. Wij laten met plezier de mogelijkheden zien, bel gerust voor het maken van een vrijblijvende afspraak.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Representatieve entree, ruime hal met brievenbussen, liften, en trappenhuizen. Ook is via de entree toegang naar de bergingen.

TWEEDE VERDIEPING
De entree van het appartement is op de tweede verdieping gelegen, er is toegang naar de toiletruimte met fonteintje, alle vertrekken en ook de vaste kasten.

De eenvoudige keuken is aan de voorzijde van het appartement en is ingericht met een 4-pitsgasfornuis, overige apparatuur neemt de verkoper mee.
De woonkamer is gelegen aan de straatkant en heeft een leuke en levendig uitzicht op de Goudse Singel en richting de Meent. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op.
Beide slaapkamers zijn van goed formaat, de kamer aan de voorzijde heeft diverse vaste kasten met zowel hang- en leggedeelte.
Vanuit de hal is ook toegang naar de badkamer, hier is de boiler en ook de wasmachine- en drogeraansluiting.

Het gehele appartement heeft een laminaatvloer, met uitzondering van de keuken, badkamer en hal.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1956
- Woonoppervlakte: 66m²
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren. Meerjarig-onderhoudsbegroting aanwezig
- Servicekosten ± €150,- per maand, inclusief opstalverzekering en reservering groot onderhoud
- Eigen grond
- Verwarming via blokverwarming
- Warm water via Electro 80 liter boiler
- Kunststof kozijnen voorzijde, dubbel glas
- Houten kozijnen achterzijde, enkel glas
- Berging in de onderbouw
- Liften aanwezig
- Oplevering in overleg

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.076
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E 2,21 Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 846
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vrieling Makelaars

Bel 0186 - 602 502

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.