• Verkocht

Sonmansstraat 118 a2 3039 DN Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
4 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Hoe fantastisch? Strakke uitstraling en tot in de puntjes afgewerkt op een super woonlocatie.
Een royaal 4 kamer appartement, de voorzijde is omgetoverd tot een geweldige living en woonkeuken. Deze schitterende keuken is werkelijk van alle gemakken is voorzien. Heerlijk om je vrienden hier culinair te verrassen.
De drie slaapkamers zijn lekker ruim en kunnen naar eigen wens ingedeeld worden. En ook de badkamer is royaal, modern en strak afgewerkt.

Het appartement is gelegen op de 2e en halve 3e verdieping en kun je met 5 minuten lopen in het Vroesenpark zijn of binnen 10 minuten fietsen in het Centrum zijn. Eenmaal binnen vind je een moderne woning met een te gekke uitstraling. Al met al een uitstekende stek om te wonen!

Woonomgeving
Blijdorp is een zeer populaire jaren '30 buurt en is centraal gelegen. Het is hier plezierig wonen. Je woont hier in een groene en rustige buurt net buiten het centrum van Rotterdam. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten.
Het bekende Vroesenpark is het favoriete park van veel Rotterdammers. Op zonnige dagen is het park een gewilde plek om te relaxen, een echte hotspot. Regelmatig vinden hier events plaats. Maar ook sporten en/of wandelen kun je hier natuurlijk uitstekend. Diergaarde Blijdorp ligt om de hoek, gezellig voor een dagje uit bijvoorbeeld.
Aan gezelligheid geen gebrek!
Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp liggen zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Gedeelde entree met een trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Verrast door de fraaie entree met zwart stalen kozijnen, kom je in de living die loopt over de volle breedte (6.61m), er is echter een duidelijke indeling tussen het woon-en eetgedeelte. De open keuken is strak modern van opzet volledig uitgerust met bijvoorbeeld afzuigkap in de kookplaat en wijnkoeler. De slaapkamers liggen aan de achterzijde, de kleinere kamer is thans in gebruik als inloopkasten-kamer.
Tevens is er op de woonverdieping een toilet aanwezig. Via de overloop gaat de trap naar de derde (halve) verdieping.

Derde (halve) etage (voorzijde):
Op deze verdieping bevinden zich de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is fraai afgewerkt en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Verder is er op de overloop de cv-opstelling aanwezig en is een aansluiting voor een wasmachine.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling bekijk de aanwezige plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte circa 96 m2
• Inhoud circa 321 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met grotendeels kunststof kozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 111,29, per maand
• Beschermd stadsgezicht
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement te komen bewonderen.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.646
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 111,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4279
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Spindler Makelaars lid NVM

Bel 010 - 4180515

VBO aankoopmakelaar

Woonvisie Makelaars

Bel 010-2180280

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.