• Verkocht

Lisbloemstraat 47 a 3051 TN Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit ruime en lichte benedenhuis straalt aan alle kanten plezier en woongemak uit en heeft meerdere sfeermakers die zorgen voor een fijne thuisbasis! Het appartement is gelegen middenin het gewilde en gezellige Kleiwegkwartier met veel groen, buurtinitiatieven en speelplaatsjes. Een groot pluspunt van dit leuke appartement is dat het is gelegen op een hoek en voorheen in gebruik is geweest als winkelruimte, wat de verrassende indeling verklaart.

Hillegersberg-Zuid (Kleiwegkwartier) is een gezellige en rustige buurt die grenst aan een water- en lommerrijk gebied, denk aan het Melanchtonpark, de Rotte en Bergse Plassen. Met 10 minuten fietsen zit je al in de binnenstad! In de buurt vind je leuke winkels en horecazaken. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten en supermarkten zijn in de directe omgeving te vinden. Breng eens een bezoekje aan het Plaswijckpark, de oude dorpskern van Hillegersberg of wandel door de natuurgebieden rondom de Bergse Plassen en het mooie Bergse bos. Aan ontspanning geen gebrek! Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (trein/metro en tram) en de uitvalswegen (A20 en A13).

Kortom een zeer leuke woning, gelegen in een gewilde buurt!

Indeling:
Begane grond: Riante entree met CV-ketelopstelling en wasruimte, lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Apart toilet. Twee ruimte slaapkamers, slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde, slaapkamer twee met badkamer en suite en openslaande deuren naar de tuin. Badkamer voorzien van ligbad-douche en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte: 102 m²;
- inhoud: 371 m³;
- volledig dubbel glas;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel;
- VvE is zeer actief, maandelijkse bijdrage € 131,-- p.m.

Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.941
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG H 1244
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Dhr. Machael Baksteen
Lisbloemstraat 47 a
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact liep erg prettig en ze hebben onze woning snel en goed kunnen verkopen. Erg bij met van Eijk makelaars en kan deze zeker aanraden! Ze zijn altijd bereid mee te denken of je te helpen. Ook het stukje over de kosten is duidelijk uitgelegd.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

@Work Makelaardij

Bel 010 261 3713
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Lisbloemstraat 47 a
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wil is goed bereikbaar en prettig om mee te overleggen. In de huidige markt is het lastig om een goed bod uit te brengen, Wil heeft veel kennis van de markt en weet wat een woning moet kosten. Hij heeft ons goed geholpen bij de aankoop van onze eerste woning.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.