• Verkocht

Gravin Adélastraat 107 3032 HB Rotterdam Oude Noorden

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Investeerders/beleggers en ouders voor studerende kinderen in 2021 opgelet! De juridische levering van deze woning kan in goed overleg met verkopende partij dit jaar plaatsvinden waarbij de verkoper wel de mogelijkheid wil krijgen om de woning te huren tot medio 2021!

U houdt van vrij uitzicht, dorpse rust, maar toch binnen loopafstand van alle centrumvoorzieningen? Kom dan kijken naar deze aan de rand in het plan "Hofdijk" (Heliport) gelegen aantrekkelijke en lichte 3-kamer maisonnette op de 4e en 5e verdieping met balkon op het westen en berging.

Indeling:

4e verdieping: Entree, hal met meterkast, bergkast en toilet met fonteintje, afgesloten halletje met trap naar 5e verdieping, moderne badkamer met douche, wastafel en wasmachine/droger-aansluiting, slaapkamer I met nette vloerafwerking en deur naar Frans balkon, slaapkamer II.

5e verdieping: Lichte woonkamer met PVC vloer en deur naar balkon op het Westen, open keuken v.v. diverse luxe inbouwapparatuur.

Overige informatie:

- Bouwjaar ca. 1983
- Balkon op het Westen (middag/avond zon) met vrij uitzicht
- Woonoppervlak ca. 71m2, inhoud ca. 235m3
- Eigendom belast met erfpacht, canon is afgekocht tot 2035;
- Stadsverwarming met thermostaat-regeling
- Woning is v.v. dubbele beglazing;
- Berging op de 2e verdieping;
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg maar vanaf 1 juli 2021; juridische levering kan dit jaar waarbij verkoper de woning wil huren, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.732
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 638
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.