• Verkocht

Honingbijstraat 43 3061 VZ Rotterdam Kralingen West

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

CITY LIFE!!! Om de hoek van de stad gelegen in een rustige en groene omgeving , ligt deze 5 kamer maisonnette woning met groot zonnig terras en verdiepingshoge ramen met Franse balkons.

De woning is gelegen in hartje Kralingen. Dat betekent heerlijk wonen in de levendige en populaire Vlinderbuurt met al zijn gezelligheid. De wijk is daarnaast kindvriendelijk en alle voorzieningen zijn op fietsafstand, zo op het sportveld, zo in de klas en zo in het centrum van Rotterdam (op loopafstand). De buurt kent diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een rijke keuze aan gezellige restaurants en winkels. Daarnaast zijn de uitvalswegen zoals de A16 en A20 en het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
entree, meterkast en gang naar eigen buitenberging en achteruitgang. Trapopgang naar tweede verdieping

2e Verdieping:
overloop met bergruimte v.v. wasmachine- en drogeraansluiting
luxe toiletruimte met wastafel
lichte woonkamer (ca. 6.95 x 5.74m) voorzien van houten vloerdelen
woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en toegang naar royaal zonnig terras (14m²) op het westen

3e Verdieping:
overloop met toegang naar 4 royale slaapkamers v.v. laminaatvloer
Ouderslaapkamer aan voorzijde (ca.4.58 x 3.92m)
Voorzijkamer (ca.3.92 x 2.29m)
Tussengelegen badkamer met o.a ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
Grote slaapkamer aan de achterzijde (ca.3.10x 3.54m)
Achterzijkamer (ca.3.34 x 2.04m )
berging met opstelplaats CV

Algemeen:
bouwjaar 2003
Eigen grond
Bijdrage VVE € 101,-- per maand
woonoppervlakte ca. 152m²
inhoud ca. 534m³
Verwarming middels cv-combi-ketel
Prima staat van onderhoud
kindvriendelijke buurt met veel groen
ideale ligging op loopafstand van het centrum en het Kralingse Bos

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 101,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

KRALINGEN F 3539
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m² (1,95 meter diep en 6,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Honingbijstraat 43
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze makelaar heeft ons fantastisch geholpen. De communicatie was prettig en hij begreep onze wensen goed. Het was vooral fijn dat hij ons kon helpen met de punten waar wij niet zeker over waren en dat hij de communicatie omtrent de aankoop van de woning op zich nam. Onze samenwerking heeft binnen een korte termijn tot een goed resultaat geleid. Ook na de aankoop bleef hij betrokken en informeerde hij naar lopende zaken. Wij zijn erg tevreden over onze makelaar en wij zijn blij dat hij ons heeft geholpen bij de aankoop van onze nieuwe woning.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.