• Verkocht

Sint-Jacobsplaats 120 3011 DD Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Everyone would like to live so beautiful !

Unieke en royale maisonnette met verrassend veel licht en ruimtelijk van opzet. Het appartement dateert uit eind jaren ’70 en is door de bekende binnenhuisarchitect Robert de Nijs verbouwd met veel visie en inzicht tot een heerlijk en comfortabel appartement.
Liefhebbers van moderne architectuur zullen aangenaam worden
getroffen door de open indeling van keuken en woongedeelte en de badkamer met centraal geplaatste ligbad!
Het appartement bevindt zich midden in het bruisende centrum van Rotterdam. In de directe nabijheid bevinden zich alle gemakken van het centrum, met op loopafstand de gezelligste eet- en horecagelegenheden, supermarkten, sportscholen, winkels en bijvoorbeeld de iconische markthal.
Alle soorten openbaar vervoer, inclusief station Rotterdam Centraal liggen op een steenworp afstand.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, liftinstallatie en toegang tot de bergingen.
2e verdieping:
Glazen entree met garderobenis, separaat hangend toilet met fonteintje en meterkast.
Prachtig lichte woonkamer (10.05 x 4.90) met epoxy afgestreken betonnen vloer, luxe
open keuken en elektrische verduisteringsgordijnen.
Open keuken ("La Mar" meubelmakers) is voorzien van:
-kookeiland;
-robuuste blikvanger: RVS afzuigschouw;
-Gaggenau 4-pits gaskomfoor;
-Gaggenau combi oven/magnetron;
-vaatwasmachine (Bosch);
-koelkast Liebherr (2 jaar oud);
-betonnen licht beige aanrechtblad;
-verzonken spoelunit;
Zonnig balkon (ca. 10 m2).

3e verdieping:
Ruime en lichte overloop (3.10 x 2.15).
Achterslaapkamer (3.69 x 4.91) af te sluiten door middel van glazen schuifdeuren (voorheen twee slaapkamers, eventueel op kosten de verkoper kunnen hier twee slaapkamers van gemaakt worden).
Bijzonder mooie en luxe badkamer (3.60 x 2.68) voorzien van:
-vrijstaand ligbad;
-douche;
-hangend toilet;
-betonnen dubbele wastafel met verzonken armatuur (Dornbracht).
-mozaïek tegels gecombineerd met geschuurd beton.
Voorslaapkamer (3.53 x 4.91) met vaste inbouw kledingkasten van B&B italia (voorheen twee slaapkamers).

Sint-Jacobsplaats 120 - Rotterdam

Bouwjaar: 1978.
Algemeen:
- Per direct leverbaar.
- Woonoppervlakte 105 m2 (meetrapport aanwezig)/Inhoud ca. 338 m3.
- Energielabel C.
- Verwarming + warm water door middel van stadsverwarming.
- VvE is zeer actief, bijdrage € 223,50 exclusief voorschot stookkosten € 90,92.
- Erfpacht afgekocht tot en met 30 juni 2035.
- Alle wanden en plafonds zijn opnieuw glad wit gestuukt.
- Gehele 3e verdieping voorzien van nieuw vloerbedekking Ambiant tapijt, mokka.
- Nieuwe (stompe) binnendeuren en houten kozijnen tot aan het plafond.
- Diverse verlaagde plafonds met inbouwspots.-
- De kwaliteit van de materialen is zeer hoogwaardig en bijzonder.
- Berging (7m2) in de onderbouw.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.562
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 223,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 693
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2035

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 223,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stad en Land NVM Makelaars

Bel 010-4526666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.