• Verkocht

Peppelweg 44 c 3052 GL Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een fraai en strak afgewerkt 4-kamer appartement gelegen in een complex met lift.
Een unieke plek in de wijk Schiebroek recht tegenover het groen, nabij Hillegersberg aan de Noordkant van Rotterdam.
Dit leuke 4 kamer appartement ligt op de 2e verdieping. De woning is goed voorzien van alle gemakken en biedt zicht op het park aan de fraai beplante Meidoornweide. Daarnaast is het comfortabele appartement zeer dicht in de buurt van diverse leuke horecagelegenheden en winkels. Maar ook stadscentrum is snel en goed bereikbaar met fiets, tram of metro.

Woonomgeving
Schiebroek is van oudsher een groene, rustige wijk en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroekse Park is op loopafstand. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en het mooie Plaswijckpark zijn in de nabije omgeving. Ook is er een goed en ruim gevarieerd winkelgebied aan de Peppelweg met diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het zeer dichtbij gelegen Rododendronplein. Ook is de winkelstraat Bergse Dorpsstraat in Hillegersberg makkelijk te bereiken. Onderwijs (basis en voortgezet) is ruim vertegenwoordigd. Net als vele sportverenigingen.
Het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) is uitstekend geregeld. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn goed bereikbaar, maar ver genoeg om rust te waarborgen. Een geweldig pluspunt is de Randstadrail die zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, lift, bergingen (in de kelder) en trappenhuis.
2e verdieping
Via de galerij kom je de woning binnen. De hal biedt toegang tot de living en overdekt balkon (loggia). De living bestaat uit een ruime woonkamer en een open keuken. Via de hal is er toegang tot twee slaapkamers en de 3e slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer.
De keuken is is gesitueerd in het midden van de woning en is zeer ruim van opzet, fraai afgewerkt en van alle gemakken voorzien.
Het toilet alsook de badkamer zijn vernieuwd en modern afgewerkt en uitgerust. Er is een aparte ruimte alwaar de cv-ketel hangt en de wasmachineaansluiting is.
Tevens is er via openslaande deuren van uit 1 slaapkamer toegang tot de galerij (zonzijde) waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en een wastafel.

Individuele berging in de onderbouw aanwezig.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1996
• Ruime 4 kamer-appartement
• Woonoppervlakte circa 88 m²
• Inhoud circa 284 m³
• Overdekt balkon (loggia) circa 6m²
• Erfpacht afgekocht tot 20 december 2045, einddatum erfpacht 20 december 2094.
• Verwarming en warm water middels een CV-Ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing/dubbele ramen
• Goed functionerende Vereniging van Eigenaars: bijdrage € 208,46 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg, kan eventueel snel.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement te komen bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.693
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 209,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2683
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 20-12-2094)
Lasten
Afgekocht tot 20-12-2045

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 209,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spindler Makelaars

Bel 010 - 4180515

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.